Predaj bytu 3+1 • 103 m² bez realitkyWilli-Lindlar-Str. 47, , Severné Porýnie - Westfálsko

Vitajte vo vašom novom domove – tento krásny prízemný byt spája priestranné bývanie na približne 103 m² s moderným komfortom. Nachádza sa vo viacrodinnom dome postavenom v roku 1993 s príťažlivou architektúrou, pričom byt bol v roku 2023 komplexne zmodernizovaný a prezentuje sa vo vysoko kvalitnom stave.

Do všetkých izieb vstúpite cez priestranný chodbu. Krásna obývacia a jedálenská izba tvorí srdce bytu. Odtiaľ máte priamy prístup na terasu o rozlohe 30 m². Spálňu je vďaka prehľadnému pôdorysu možné zariadiť podľa vlastných predstáv. K dispozícii máte aj ďalšiu izbu, ktorá môže slúžiť ako detská izba alebo pracovňa. Kuchyňa ponúka dostatok priestoru na varenie aj stolovanie. Priestranná kúpeľňa s bezbariérovou sprchou a dvoma umývadlami bola v roku 2023 dôkladne zrekonštruovaná.

Okrem toho byt disponuje samostatnou úložňou a hosťovským WC.

K bytu patria aj parkovacie miesta – jeden v podzemnej garáži, jeden vonkajší a priestranná uzamykateľná pivnica, ktorá taktiež obsahuje priestor pre práčku a sušičku a spoločné úložisko bicyklov.

Byt sa nachádza v tichej časti mesta Hennef a ponúka presne tú kombináciu, o ktorú si mnohí ľudia želajú. Nakupovanie, návštevy lekárov či drobné záležitosti – mnohé dosiahnete za krátky čas pešo alebo na bicykli, bez nutnosti bývať priamo uprostred ruchu centra.

Hennef za posledné roky výrazne získal na atraktivite. Mesto rastie, rozvíja sa a dnes ponúka komplexne kvalitnú infraštruktúru – či už ide o možnosti voľnočasových aktivít, občianske vybavenie alebo blízkosť ku Kölnu a Bonnu. V bežnom živote vám krátke vzdialenosti a príjemné prostredie značne uľahčia každodenné aktivity.

Dopravné spojenie je výborné. Cez diaľnicu A560 sa rýchlo dostanete do miest Siegburg a Bonn. Köln je dostupný približne za 20 minút po diaľnici A59 a A3, letisko Köln/Bonn je vzdialené len približne 15 minút. Pre tých, ktorí často dochádzajú do práce, predstavuje stanica ICE v Siegburgu skutočné pohodlie so spoľahlivými a rýchlymi spojeniami do mnohých veľkých miest. Hennef je spojený so S-Bahn a regionálnym expresom smerom ku Kölnu; stanice Hennef a Siegbogen sú pešo dostupné.

Aj bez auta ste veľmi flexibilní – autobus aj vlak sú vzdialené len pár minút chôdze a pohodlne vás prepravujú do okolitých miest. Pre rodiny je lokalita prehľadne a prehľadne situovaná, s blízkosťou škôl a materských škôl, ktoré sú výborne dostupné.