Prenájom bytu 3+1 • 64 m² bez realitkyWeißenburgstraße 30 Düsseldorf Derendorf Nordrhein-Westfalen 40476

- Kompletné zariadenie

- Modernizácia v roku 2024

- Poplatky vrátane internetu, elektriny a plynu

- 2 balkóny

- Vhodné aj ako spolubývanie

- Centrálna poloha v južnom Derendorfe, pri hraniciach s Pempelfortom

- Pokojné a priateľské susedstvo v dome

Na prvom poschodí sa nachádza tento krásny byt, ktorý je možné obývať od 16.04.2026.

Centrálny chodba bytu spája všetky miestnosti a rozdeľuje dispozíciu na obytnú a spálňovú časť, pričom uprostred sa nachádza priestranná kúpeľňa s komfortnou sprchou. Na severozápad je orientovaný priestranný balkón, ku ktorému vedie vchod z jednej zo spální. Odtiaľ máte krásny výhľad do zeleného vnútorného dvora domu a ďalej – aj susedná výstavba je v príjemnej vzdialenosti, takže si tu môžete pri slnečných dňoch v pokoji oddýchnuť. Vďaka orientácii miestností zostáva interiér aj v horúcich letných dňoch príjemne ochladený. Na druhej strane bytu ponúka obývacia izba dostatok priestoru pre jedálenský kút aj pohodlnú sedaciu súpravu, ktorú dopĺňa otvorená kuchyňa. Priľahlý balkón smerom k pomenej ceste, orientovaný na juhovýchod, vás pozýva na komfortné raňajky. K ponuke náleží aj pivničná miestnosť.

Vitajte v Derendorfe!

Ako jedna zo „starých štvrti“ Düsseldorfu prešla Derendorf už niekoľkými zmenami. Zo skôr rozľahlého zeleného pásma sa štvrť na konci 19. storočia vďaka novo postavenému nádražiu transformovala na priemyselnú oblasť. Dnes je toto nádražie už priradené k Pempelfortu, pretože hranice medzi týmito dvoma mestskými časťami sú plynulé. Vďaka svojej blízkosti k centru (25 minút pešo ku Königsallee) je Derendorf mimoriadne žiadaným miestom na bývanie – kedysi silno priemyselne zameraný, dnes disponuje veľmi dobre vybudovanou infraštruktúrou a mnohé (veľké) spoločnosti tu stále majú svoje sídlo. Najmä kampus vysokej školy Düsseldorf (len 3 minúty pešo) priláka množstvo mladších obyvateľov a prispieva k celkovému zmladeniu štvrte. Derendorf sa opäť nachádza v procese zmien a spolu s okolitým prostredím sa ďalej rozvíja. Všetky obchody dennej potreby sú ľahko dostupné pešo a vďaka polohe na „hlavnej tepne“ štvrte je aj verejná doprava výborná. Prostredníctvom rôznych prístupových ciest sú letisko aj diaľnice ľahko dosiahnuteľné a k rieke, ktorá slúži ako rekreačná zóna, nie je ďaleko (asi 10 minút joggingom).

Dopravné spojenia:

- Električka: zastávka 707 Essener Straße, zastávka 704 Alter Schlachthof

- Hlavná stanica Düsseldorf (18 minút verejnou dopravou)

- Stanica S-Bahn Derendorf (7 minút pešo)

- Letisko Düsseldorf (10 minút autom, 20 minút verejnou dopravou)

- Prístup k diaľnici A52 (4 minúty autom)

Obývacou časťou:

- Pohovka

Spálňa 1:

- Manželská posteľ + šatník

Spálňa 2:

- Jednolôžková posteľ + šatník + nastaviteľný stôl

Kuchyňa:

- Dlažba

- Zabudovaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov a chladno-mraziacej kombinácie (všetky značkové zariadenia) a kompletného kuchynského príslušenstva

- Kuchynský stôl so stoličkami