
Prenájom bytu 2+kk • 63 m² bez realitkySchützenstraße 7, , Bádensko-Wurttembersko
Schützenstraße 7, , Bádensko-WurttemberskoMHD 2 minúty pešo • GarážPrenájom bytu priamo od vlastníka (súkromne):
Prosím, žiadne dopyty od maklérov!
Na prenájom je ponúkaný krásny, svetlý 2,5-izbový byt v absolútnej najlepšej lokalite Ludwigsburgu – centrálne, len 3 minúty chôdze od námestia, ale napriek tomu s výhľadom do veľkej zelenej záhrady. Byt spája mestský život s pokojným bývaním a je ideálny pre pracujúcich, ktorí si cenia centrálny a komfortný domov. Byt je veľmi svetlý a moderne vybavený.
Po vstupe do vášho nového bytu v 3. poschodí vás privíta príjemná predsieň s praktickou šatníkovou miestnosťou a skrinkou na topánky po ľavej strane – ideálna na uskladnenie bund, topánok a doplnkov.
Odtiaľ sa dostanete do priestrannej a svetlej obývacej izby, vybavenej rozkladacou pohovkou s recamiere a konferenčným stolom, sedačkovou súpravou pozostávajúcou zo stola so štyrmi stoličkami a dvoma príborníkmi. Priamy vstup na južný balkón zabezpečuje príjemné osvetlenie a vyzýva k slnečným popoludniam na strešnej terase. Večer si tu môžete pri pohári vína vychutnať západ slnka. Zo strešnej terasy je krásny výhľad do veľkej záhrady a na okolitú vilačnú výstavbu.
Naprotitomu, oproti obývacej izbe, sa nachádza spálňa, ktorá poskytuje dostatok miesta pre komfortnú manželskú posteľ vo veľkosti Queensize, dva nočné stolíky, šatník a nastaviteľný pracovný stôl s kancelárskou stoličkou.
Priamo ďalej sa nachádza svetlá kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou. Vpravo od chodby je samostatná kuchyňa, vybavená modernou vstavanou kuchynskou linkou s chladničkou a mrazničkou, sporákom s rúrou, mikrovlnkou a umývačkou riadu.
Vďaka rozmeru a dispozícii je byt vhodný pre jednotlivca alebo pár. Prenájom pre rodiny alebo ako spolubývanie bohužiaľ nie je možný.
Mesačný nájom:
- Studený nájom: 1.140 €
- Záloha na režijné náklady: 150 €
- Teplý nájom: 1.300 € mesačne
Nájom podzemného parkovacieho miesta za 100 € mesačne je možný.
Prenájom je predpokladaný od mája 2026.
Zvláštnosti:
Vďaka kompletne zariadeniu a plne vybavenej kuchyni je byt ihneď k nastěhovaniu – ideálny pre pracujúcich, projektových zamestnancov alebo dojíždzaných, ktorí chcú nasťahovať bez potreby ďalšieho zariadenia.
Na požiadanie je byt možné prenajať aj vrátane elektriny, internetu, uterákov a úplného vybavenia kuchyne – čím je vaše nastěhovanie ešte rýchlejšie a bezproblémovejšie.
Záujem?
Tešíme sa na vašu dopyt a radi vám poskytneme ďalšie informácie alebo dohodneme termín prehliadky.
Prosím, uveďte vaše meno, zamestnávateľa a preferovaný dátum nasťahovania. Uveďte taktiež, či máte záujem byt prenajať dočasne.
Dôležitá poznámka: Z dôvodu veľkého záujmu nebudú dopyty bez týchto údajov zohľadnené.
Byt je prenajímaný iba pre jednu alebo dve osoby. Prenájom pre rodiny a ako spolubývanie NIE JE možný. Fajčenie v byte je prísne zakázané a povolené iba na terase. Prosím, neposielajte dopyty, ak nájom zabezpečuje sociálna služba.
Byt sa nachádza priamo v centre Ludwigsburgu:
- Námestie len 3 minúty chôdze
- Marstallcenter a Wilhelmsgalerie dostupné pešo za pár minút
- Množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a nákupných možností priamo pred dverami
- Kvetúci barok (BlüBa) a Favoritepark taktiež rýchlo dostupné pešo
- Nádelňa cca 10 minút chôdze so spojením S-Bahn do Štutgartu (cca 10 minút jazdy) a s napojením na linky do Bietigheimu a Marbachu, so skvelým prepojením na regionálne vlaky
- Udržiavaný viacrodinný dom s vysokou energetickou efektívnosťou
- Skvelá strešná terasa s výhľadom na priestrannú záhradu a okolité historické vilačné budovy – príjemný útočisko s výhľadom na zeleň.
- Nájom podzemného parkovacieho miesta je možný (100 € mesačne)
Zariadenie v detailoch:
- Obývacia izba so sklápacou pohovkou, konferenčným stolom, príborníkmi a jedálenským stolom so stoličkami
- Spálňa so skriňou, manželskou posteľou vo veľkosti Queensize (1,60 m x 2,00 m) a pohodlnou matracom, nastaviteľným pracovným stolom a kancelárskou stoličkou
- Moderná kúpeľňa so sprchou/vaňou, policovým systémom, skrinkou na umývadlo a veľkým zrkadlom
- Kuchyňa s chladničkou a mrazničkou, sporákom, rúrou, mikrovlnnou rúrou a umývačkou riadu
- Balkón s výhľadom do zelene a balkónovým nábytkom
- K dispozícii je aj práčka
Všetky miestnosti sú vybavené žalúziami.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 3. poschodie |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 18 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 5. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Číslo inzerátu | 1001755 |
| Úžitková plocha | 63 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Garáž | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.













