Prenájom bytu 2+kk • 63 m² bez realitkySchützenstraße 7, , Bádensko-Wurttembersko

Prenájom bytu priamo od vlastníka (súkromne):

Prosím, žiadne dopyty od maklérov!

Na prenájom je ponúkaný krásny, svetlý 2,5-izbový byt v absolútnej najlepšej lokalite Ludwigsburgu – centrálne, len 3 minúty chôdze od námestia, ale napriek tomu s výhľadom do veľkej zelenej záhrady. Byt spája mestský život s pokojným bývaním a je ideálny pre pracujúcich, ktorí si cenia centrálny a komfortný domov. Byt je veľmi svetlý a moderne vybavený.

Po vstupe do vášho nového bytu v 3. poschodí vás privíta príjemná predsieň s praktickou šatníkovou miestnosťou a skrinkou na topánky po ľavej strane – ideálna na uskladnenie bund, topánok a doplnkov.

Odtiaľ sa dostanete do priestrannej a svetlej obývacej izby, vybavenej rozkladacou pohovkou s recamiere a konferenčným stolom, sedačkovou súpravou pozostávajúcou zo stola so štyrmi stoličkami a dvoma príborníkmi. Priamy vstup na južný balkón zabezpečuje príjemné osvetlenie a vyzýva k slnečným popoludniam na strešnej terase. Večer si tu môžete pri pohári vína vychutnať západ slnka. Zo strešnej terasy je krásny výhľad do veľkej záhrady a na okolitú vilačnú výstavbu.

Naprotitomu, oproti obývacej izbe, sa nachádza spálňa, ktorá poskytuje dostatok miesta pre komfortnú manželskú posteľ vo veľkosti Queensize, dva nočné stolíky, šatník a nastaviteľný pracovný stôl s kancelárskou stoličkou.

Priamo ďalej sa nachádza svetlá kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou. Vpravo od chodby je samostatná kuchyňa, vybavená modernou vstavanou kuchynskou linkou s chladničkou a mrazničkou, sporákom s rúrou, mikrovlnkou a umývačkou riadu.

Vďaka rozmeru a dispozícii je byt vhodný pre jednotlivca alebo pár. Prenájom pre rodiny alebo ako spolubývanie bohužiaľ nie je možný.

Mesačný nájom:

 - Studený nájom: 1.140 €

 - Záloha na režijné náklady: 150 €

 - Teplý nájom: 1.300 € mesačne

Nájom podzemného parkovacieho miesta za 100 € mesačne je možný.

Prenájom je predpokladaný od mája 2026.

Zvláštnosti:

Vďaka kompletne zariadeniu a plne vybavenej kuchyni je byt ihneď k nastěhovaniu – ideálny pre pracujúcich, projektových zamestnancov alebo dojíždzaných, ktorí chcú nasťahovať bez potreby ďalšieho zariadenia.

Na požiadanie je byt možné prenajať aj vrátane elektriny, internetu, uterákov a úplného vybavenia kuchyne – čím je vaše nastěhovanie ešte rýchlejšie a bezproblémovejšie.

Záujem?

Tešíme sa na vašu dopyt a radi vám poskytneme ďalšie informácie alebo dohodneme termín prehliadky.

Prosím, uveďte vaše meno, zamestnávateľa a preferovaný dátum nasťahovania. Uveďte taktiež, či máte záujem byt prenajať dočasne.

Dôležitá poznámka: Z dôvodu veľkého záujmu nebudú dopyty bez týchto údajov zohľadnené.

Byt je prenajímaný iba pre jednu alebo dve osoby. Prenájom pre rodiny a ako spolubývanie NIE JE možný. Fajčenie v byte je prísne zakázané a povolené iba na terase. Prosím, neposielajte dopyty, ak nájom zabezpečuje sociálna služba.

Byt sa nachádza priamo v centre Ludwigsburgu:

 - Námestie len 3 minúty chôdze

 - Marstallcenter a Wilhelmsgalerie dostupné pešo za pár minút

 - Množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a nákupných možností priamo pred dverami

 - Kvetúci barok (BlüBa) a Favoritepark taktiež rýchlo dostupné pešo

 - Nádelňa cca 10 minút chôdze so spojením S-Bahn do Štutgartu (cca 10 minút jazdy) a s napojením na linky do Bietigheimu a Marbachu, so skvelým prepojením na regionálne vlaky

 - Udržiavaný viacrodinný dom s vysokou energetickou efektívnosťou

 - Skvelá strešná terasa s výhľadom na priestrannú záhradu a okolité historické vilačné budovy – príjemný útočisko s výhľadom na zeleň.

 - Nájom podzemného parkovacieho miesta je možný (100 € mesačne)

Zariadenie v detailoch:

 - Obývacia izba so sklápacou pohovkou, konferenčným stolom, príborníkmi a jedálenským stolom so stoličkami

 - Spálňa so skriňou, manželskou posteľou vo veľkosti Queensize (1,60 m x 2,00 m) a pohodlnou matracom, nastaviteľným pracovným stolom a kancelárskou stoličkou

 - Moderná kúpeľňa so sprchou/vaňou, policovým systémom, skrinkou na umývadlo a veľkým zrkadlom

 - Kuchyňa s chladničkou a mrazničkou, sporákom, rúrou, mikrovlnnou rúrou a umývačkou riadu

 - Balkón s výhľadom do zelene a balkónovým nábytkom

 - K dispozícii je aj práčka

Všetky miestnosti sú vybavené žalúziami.