Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Predaj bytu 2-izbový 47 m², Sonnenstr. 5, Fürth, Bavorsko
Predaj bytu 2-izbový 47 m², Sonnenstr. 5, Fürth, Bavorsko
Predaj bytu 2-izbový 47 m², Sonnenstr. 5, Fürth, Bavorsko
Predaj bytu 2-izbový 47 m², Sonnenstr. 5, Fürth, Bavorsko
Predaj bytu 2-izbový 47 m², Sonnenstr. 5, Fürth, Bavorsko
Predaj bytu 2-izbový 47 m², Sonnenstr. 5, Fürth, Bavorsko
Predaj bytu 2-izbový 47 m², Sonnenstr. 5, Fürth, Bavorsko
Predaj bytu 2-izbový 47 m², Sonnenstr. 5, Fürth, Bavorsko
Predaj bytu 2-izbový 47 m², Sonnenstr. 5, Fürth, Bavorsko
Predaj bytu 2-izbový 47 m², Sonnenstr. 5, Fürth, Bavorsko
Predaj bytu 2-izbový 47 m², Sonnenstr. 5, Fürth, Bavorsko
Predaj bytu 2-izbový 47 m², Sonnenstr. 5, Fürth, Bavorsko
Predaj bytu 2-izbový 47 m², Sonnenstr. 5, Fürth, Bavorsko
Predaj bytu 2-izbový 47 m², Sonnenstr. 5, Fürth, Bavorsko
Predaj bytu 2-izbový 47 m², Sonnenstr. 5, Fürth, Bavorsko
Predaj bytu 2-izbový 47 m², Sonnenstr. 5, Fürth, Bavorsko
Predaj bytu 2-izbový 47 m², Sonnenstr. 5, Fürth, Bavorsko

Predaj bytu 2+1 • 47 m² bez realitkySonnenstr. 5 Fürth Fürth Bayern 90763

Nový
Sonnenstr. 5 Fürth Fürth Bayern 90763MHD 2 minúty pešo • Výťah • Garáž
Cena159 500 €

Viac informácií


Preložené AI

Predávame náš dobre rozvrhnutý 2-izbový byt v centrálnej lokalite vo Fürthu, na 4. poschodí, s nedeleným slnečným balkónom. Byt nie je prenajatý, kúpeľňa je čerstvo zrekonštruovaná a vstavaná kuchyňa je plne funkčná.

Byt s približne 47 m² zaujme kompaktným a praktickým usporiadaním a je možné ho okamžite nastahovať bez ďalších rekonštrukčných prác. Vynikajúco sa hodí aj ako dlhodobá investícia v jednej z najsilnejších rastúcich regiónov Bavorska.

K bytu patrí čisté, suché sklepné úložisko, rovnako ako duplexové parkovacie miesto (v dolnej časti) v podzemnej garáži, ktoré je však nutné zakúpiť samostatne.

Komplex je od polovice roka 2025 spravovaný Evanjelickou osadníckou spoločnosťou (ESW), čo zahŕňa aj službu domovníka.

Prehľad nákladov:

- Mesačný poplatok: 330 EUR, z toho je približne 245 EUR prerozdeľiteľných a približne 23 EUR je priradených do fondu údržby.

- Fond údržby pre budovu podľa aktuálneho rozúčtovania prevádzkových nákladov 2024: 957 000 EUR, z toho pripadá približne 1 300 EUR na tento byt.

Byt sa nachádza na Sonnenstr. 5, v centre Fürthu. Obchody, mestský park, gastronomické prevádzky, ako aj autobusové a metro spojenia sú dostupné pešo, čo robí byt atraktívnym aj pre dochádzajúcich do Norimberku.

Ďalšie vybavenie:

- Novozrekonštruovaná kúpeľňa s prípojkou pre práčku

- Plne funkčná vstavaná kuchyňa

- Laminátové podlahy

- Čerstvo natreté steny

- Nedelený slnečný balkón

- Sklepné úložisko

- Duplexové parkovacie miesto v podzemnej garáži (dole), ktoré je možné zakúpiť samostatne.

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
StavPo rekonštrukcii
Poschodie4. poschodie z 5
PENBC - Hospodárne
Cena za jednotku3 394 € / m2
Dostupné od16. 3. 2026
Dispozícia2+1
Číslo inzerátu1001711
Úžitková plocha47

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Balkón
Garáž
MHD 2 minúty pešo
Pivnica
Výťah

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDStresemannplatz
🚶 165 m (2 min)
PoštaHauptpostamt
🚘 1 194 m (3 min)
ObchodDer Kalchreuther Bäcker
🚶 67 m (1 min)
BankaSparkasse Fürth
🚶 278 m (3 min)
ReštauráciaShiva
🚶 68 m (1 min)
LekáreňSt.-Pauls-Apotheke
🚶 453 m (5 min)
ŠkolaGrundschule Frauenstraße
🚶 285 m (3 min)
Materská školaJohanniter-Kinderkrippe Schatzkiste
🚶 417 m (5 min)
ŠportoviskoRick's Boxing & Athletic Gym
🚶 568 m (7 min)
Ihrisko
🚶 118 m (1 min)

Vzdialenosť k:

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

  • Predaj
  • Byt
  • 2+1, 2+kk, 3+1, 3+kk

Zobraziť všetky ponuky

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.