Predaj domu 6+1 • 140 m² bez realitky, Dolné Sasko

Rok výstavby 1993, obytná plocha 140 m², užitná plocha 77 m², pozemok 447 m², kondenzáčný kotol na plyn H plus solárna technika na ohrev teplej vody (2024), energetická účinnosť trieda C: 88,6 kWh/(m²·rok), dvojstenné zdivo z klinkeru.

Štyri priestranné izby, kuchyňa (vnútorné vybavenie a spotrebiče sú zahrnuté v cene), úložný priestor, dve kúpeľne obložené až po strop so zabudovaným podlahovým vykurovaním, Tulikivi speckstein pec TU 880/2 s výkonom 2,5 kW pre 40 m² v obývacej izbe (v cene zahrnutá), rezervné priestory na dokončenie v suteréne (21 m²) a na podkroví (14 m², obe vhodné pre home office), priestranná terasa orientovaná na juh, na mieru vyrobený carport krytý tehlami plus ďalšie parkovacie miesta na preddvorí, drevený domček v upravenej záhrade a parkovitý stromový porast v susedných záhradách.

Nehnuteľnosť sa nachádza na západnom okraji hlavnho mesta Hannover, v veľmi pokojnej obytné oblasti s výhľadom na zeleňou obklopený Kaliberg a Benther Berg. Z domu vedú chodníky k poliam, lúkam, rybníkom a koňskej farme.

Obchody, verejná doprava, ihriská a možnosti voľnočasových aktivít sú ľahko dostupné pešo.

Smrekové okná s izolačnými sklami Isoplus Neutral R, izolácia pivnice s 50 mm drenážnymi platňami, elektrické žalúzie s astroprogramom, okapy a zlievacie rúry z medi, podlaha v prízemí a schody z prízemia do poschodia s talianskymi dlaždicami, kobercová podlaha v poschodí, schody z poschodia do podkrovia a všetky zábradlia z masívnej bukovej dreviny, zábradlia a detská ochranná brána pred vonkajšími schodmi do pivnice, interkom Siedle.

Pred prehliadkou je potrebné preukázať finančné zabezpečenie.