Predaj domu 7+1 • 213 m² bez realitky, Dolné Sasko

Na predaj je mimoriadne obytný dom s rozsiahlym pozemkom pre ľudí, ktorí milujú priestor, prírodu a možnosti:

Samostatne stojaci obytný dom s 213 m² obytného priestoru na pôsobivom pozemku o rozlohe 5 000 m², vrátane pripojenej pastviny – priamo pri chránenom území, v pokojných podmienkach a takmer nespozorovateľný.

Dom ponúka sedem izieb, dve kúpeľne a kuchyňu – dostatok priestoru pre rodinu, bývanie, prácu alebo tvorivé projekty. Prístavba k domu poskytuje ďalšie možnosti využitia – ideálna ako dielňa, stodola alebo ateliér. Okrem toho je k dispozícii aj garáž.

Tu si môžete splniť svoj sen o bývaní – či už ako viacgeneračný dom, kombinácia bývania a práce, alebo úplne individuálny životný koncept.

Obytná plocha je rozšíriteľná až do 600 m², keďže pred aj za domom je ešte stavebný pozemok.

Prípadne je možné rozdeliť pozemok, aby bolo možné postaviť ďalší dom.

Okrem toho je možná realizácia mnohých remeselných aktivít – ideálne pre živnostníkov, umelcov, remeselníkov alebo prírodomilcov s víziou.

Jedná sa o súkromný predaj bez sprostredkovateľa.

⸻

Dôležité upozornenia:

V prípade záujmu sa neváhajte telefonicky ozvať pre dohodnutie termínu obhliadky, aj ak máte záujem len o stavebný pozemok, na ktorý by bola potrebná jeho dezintegrácia.

Miesto pre ľudí, ktorí hľadajú niečo výnimočné – surový diamant na jedinečnom mieste, ktorý sa s trochou lásky a nápadov môže premeniť na skutočný klenot.

Nehnuteľnosť sa nachádza v idylickej časti Schloß Ricklingen, očarujúcej štvrti mesta Garbsen v regióne Hannover. Charakterizovaná dedinským čarom, množstvom zelene a rodinne prívetivým prostredím, ponúka Schloß Ricklingen dokonalú kombináciu bývania blízko prírody a výborného napojenia na mestský život.

Obklopená lúkami, poliami a Leineaue si obyvatelia užívajú vysokú kvalitu života a množstvo možností na krátke výlety – ideálne na prechádzky, cyklistiku či výlety do prírody. Napriek pokojnej lokalite je dopravná dostupnosť vynikajúca: Spoločná cesta B6 a diaľnica A2 sú dostupné v priebehu niekoľkých minút a umožňujú rýchle spojenie do Hannovera, Wunstorfu či Neustadt am Rübenberge.

V obci samotnej aj v prilehlých častiach sa nachádzajú materské školy, školy, obchody, lekári a reštaurácie – všetko, čo je potrebné pre každodenný život, je tak pohodlne dostupné. Aj centrum Garbsenu s ďalšími infraštruktúrnymi a rekreačnými možnosťami je len niekoľko minút jazdy.

Okná boli v roku 2022 vymenené. Navyše bola časť fasády zateplená a nová omietka bola nanesená, čím sa budova aj opticky vylepšila.

V roku 2022 boli kompletne renovované kúpeľňa a vstavaná kuchyňa. Okrem toho boli v niekoľkých miestnostiach položené nové podlahy.

Dom bol pôvodne postavený v roku 1939, strecha bola v roku 1965 obnovená. Od roku 1999 je v našom vlastníctve a pri nasťahovaní prešiel čiastočnou rekonštrukciou.