Prenájom bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyBrühlstraße 2a Darmstadt Wixhausen Hessen 64291

Dvojizbový príjemný byt sa nachádza v prízemí veľmi udržiavaného viacrodinného domu v Darmstadte-Wixhausen.

Byt disponuje obytnou plochou 64,92 m².

Svetlý obývací a jedálenský priestor ponúka dostatok miesta pre útulné zariadenie obývacej časti a jedálne a umožňuje priamy prístup na terasu či do časti záhrady.

Spálňa je taktiež priestranná.

Obývacie a spálňové priestory sú vybavené kvalitným parketom, ktorý zabezpečuje príjemnú domácu atmosféru. Moderná kúpeľňa s denným svetlom je vybavená vaňou, ako aj samostatnou sprchou so sklenenou sprchovacou kabínou. Výbavu dopĺňa ohrievač uterákov, toaleta, umývadlo a prípojka pre práčku.

V kúpeľni, ako aj v kuchynskom a vstupnom priestore boli položené šedé dlaždice. K bytu patrí aj uskladňovacia miestnosť a sklep.

Zabudovanú kuchyňu je možné prebrať od predchádzajúceho nájomcu za zálohovú platbu vo výške 3.500,00 eur.

Mestská časť Wixhausen na severe Darmstadtu ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania a výborných dopravných spojení. Nakupovacie možnosti na každodenné potreby, reštaurácie, lekári a ďalšie zariadenia sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Vďaka dobrej dopravnej dostupnosti sú rýchlo dosiahnuteľné aj centrum Darmstadtu, ako aj okolité mestá. Vlakové spojenie S-Bahn a autobusové linky zabezpečujú pohodlné spojenie smerom na Darmstadt, Frankfurt a okolie. Zároveň vyzývajú blízke zelené plochy a polia na prechádzky a voľnočasové aktivity na čerstvom vzduchu.

Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2019. Zaujme vysokým energetickým štandardom, kúrením na pelety, trojsklenými oknami a riaditeľným ventilačným systémom s rekuperáciou tepla, čo zaručuje príjemné bývanie.

Medzi vybavením patria rolety, domofón, štruktúrovaná sieťová káblová inštalácia a možnosť samostatného prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži a/alebo televízneho pripojenia.