Predaj bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyGleimstraße 61 Berlin Prenzlauer Berg Berlin 10437

Táto výnimočná podkrovná bytosť spája moderné obytné prostredie v mestskom jadre, priamo pri Mauerparku. Na približne 85 m² obytného priestoru Vás čaká kvalitný prvý nástup po komplexnej rekonštrukcii v roku 2026 – objednajte kuchyňu, nasuňte nábytok, hotovo.

Byt sa nachádza v najvyššom poschodí budovy – bez susedov nad Vami – a tým ponúka maximálny pokoj a súkromie. Veľko nové okná a svetlík zabezpečujú mimoriadne svetlý, prívetivý pocit domova a zdôrazňujú vzdušný charakter tejto nehnuteľnosti.

Srdcom bytu je otvorený obývací a jedálenský priestor s možnosťou umeštění kuchyne. Tu vzniká moderné centrum života s plynulými prechodmi – ideálne na spoločenské večery alebo pokojné chvíle doma.

Dva dobre dispozíciu spálne ponúkajú rôzne možnosti využitia, či už ako hlavná spálňa, detská izba, izba pre hostí a/alebo domáca kancelária.

Terasa vedúca k tichému vnútornému dvoru Vás pozýva na relaxačný oddych a ranné slnečné lúče.

Na juh orientovaná loggia ponúka veľa svetla a spektakulárne výhľady na a do Mauerparku, so západom slnka v prílohe.

Pôsobivá staršia budova z roku 1913 disponuje výťahom, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup až takmer k podkrovu. Súčasťou bytu je aj sklep, ktorý ponúka dodatočný úložný priestor.

Kúrenie je zabezpečené cez diaľkové teplo. Energetický štítok C podčiarkuje solídnu energetickú kvalitu nehnuteľnosti.

Táto podkrovná bytosť je ideálna pre vlastných užívateľov, páry alebo malé rodiny, ktoré ocenia mestský život, svetlosť a kvalitné vybavenie v žiadanej lokalite.

Predaj prebieha súkromne bez provízie. Byt je možné si pozrieť v nedeľu, 15.03 od 14:00 do 15:00 hod.

Popis lokality – Gleimstraße 61, 10437 Berlín (Prenzlauer Berg)

Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej obytnom prostredí v srdci berlínskeho Prenzlauer Bergu, bezprostredne na hranici s Berlínom-Mitte. Gleimstraße je pokojná, očarujúca bočná ulica s vyvinutým charakterom štvrte a zároveň poskytuje vynikajúce spojenie s mestským životom hlavného mesta.

Len niekoľko krokov odtiaľ Vás pozýva rozľahlý Mauerpark so svojimi zelenými plochami, možnosťami na šport a obľúbeným bleším trhom. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú aj Falkplatz, Jahn-Sportpark a početné ihriská – ideálne pre rodiny, športových nadšencov a tých, ktorí hľadajú oddych.

Obytné prostredie je charakterizované starostlivo zrekonštruovanými staršími budovami, zeleňou lemovanými ulicami a vynikajúcou infraštruktúrou. Pozdĺž nedaleko ležiacej Schönhauser Allee a okolo Helmholtzplatz nájdete rôzne možnosti nákupov, kaviarne, reštaurácie, butiky a týždenné trhy. Jaslice, školy, lekári a ďalšie zariadenia každodenných potrieb sú ľahko dostupné pešo.

Doprava je vynikajúca:

Stanica S-Bahn a metra Schönhauser Allee (S8, S41, S42, S85, U2) ako aj stanice metra Eberswalder Straße a Bernauer Straße zabezpečujú rýchle spojenie s berlínskym centrom, Alexanderplatzom a ďalšími časťami mesta. Viacero električiek a autobusov je tiež dostupných len pár minút.

Lokalita spája mestský životný štýl s vysokou kvalitou bývania – živá štvrť s kultúrnou rozmanitosťou, zelenými útočiskami a vynikajúcou infraštruktúrou v jednej z najžiadanejších oblastí Berlína.

Predaj prebieha súkromne bez provízie. Byt je možné si pozrieť v nedeľu, 15.03.2026 od 14:00 do 15:00 hod.