Prenájom bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyHamburg Niendorf Hamburg 22453

Táto svetlá 3-izbová bytová jednotka v hornom nadzemnom podlaží s približne 89 m² obytnou plochou sa nachádza len približne 250 metrov od Niendorf-Markt. Byt ponúka príjemné bývanie a je ideálny pre ľudí, ktorí si cenia centrálnu polohu s dobrou infraštruktúrou. Možnosti nákupov, reštaurácie ako aj verejná doprava sú pohodlne dostupné pešo.

Rozmiestnenie miestností zaručuje dobré využitie priestoru a umožňuje individuálne možnosti úprav. Byt je prakticky prepracovaný a ponúka dostatok miesta pre vaše potreby. Ďalšie detaily ohľadom vybavenia a stavu sú k dispozícii na požiadanie.

Bývanie v nádhernom Niendorfe

Niendorf sa nachádza na severozápade Hamburgu na hornom konci okresu Eimsbüttel, priamo pri Niendorfer Gehege, ktoré s približne 142 hektármi tvorí najväčšiu lesnú plochu okresu. Oblúbená nákupná ulica a pešia zóna Tibarg je v bezprostrednej blízkosti a je dostupná pešo len za tri minúty.

Na severnom konci sa nachádza známe Tibarg Centre s množstvom obchodov a gastronomických ponúk. Stanica metra Niendorf-Markt (linka U2) spája túto štvrť priamo cez Eimsbüttel s centrom mesta. Rôzne autobusové linky, najmä veľmi frekventovaná linka 5, zabezpečujú vynikajúce spojenie smerom na Hoheluft, Dammtor a hlavné nádražie.

Letisko ako aj diaľnice A7 a A23 sú autom dostupné v priebehu niekoľkých minút. Pestrá športová ponuka je zabezpečená klubom NTSV Niendorf. Lekári, lekárne, banky, supermarkety a reštaurácie sú pohodlne dostupné pešo. Zvlášť obľúbené sú trasy pozdĺž areálu letiska medzi pešákmi, cyklistami a bežcami.

- Byt je vybavený montovanou kuchynou s varičom, chladničkou a umývačkou riadu.

- Možnosť prenájmu samostatnej garáže alebo parkovacieho miesta na pozemku.

- Na požiadanie je možné dohodnúť aj využívanie záhrady.

- Kuchyňa cca 15,12 m²

- Izba 1 cca 18,10 m²

- Izba 2 cca 19,00 m²

- Izba 3 cca 16,00 m²

Byt disponuje vlastným plynovým kúrením z roku 2025. Nájomcovia uzatvárajú zmluvy na plyn a elektrinu priamo so príslušnými dodávateľmi.

Prenájom je zabezpečený priamo majiteľmi – bez sprostredkovateľov. Prosím, kontaktujte nás prostredníctvom kontaktného formulára, aby sme si dohodli termín obhliadky. Realizujeme iba individuálne obhliadky.

Radi by sme našu bytovú jednotku odovzdali do dobrých rúk a želáme si ako nájomcov priateľských ľudí, ktorí sa o byt starajú opatrne a zodpovedne a cenia si pokojné susedstvo. Ak máte záujem, prosíme vás o poskytnutie niekoľkých informácií, napríklad o počte osôb, ktoré sa sťahujú, aké povolania vykonávate, vaše čisté príjmy domácnosti a niekoľko krátkych údajov o vás.

Dohodnutá je stupňovitá nájomná cena vo výške 30 € ročne počas 5 rokov.