Prenájom bytu 3+1 • 49 m² bez realitkyLandstraße 78, , Bádensko-Wurttembersko

Ponúkaný byt sa nachádza na bývalom vinohrade a bol z bývalej vinárskej haly premenený na obytný priestor.

Jedná sa o trojizbový byt, pozostávajúci z dvoch flexibilne využiteľných izieb (napríklad spálňa, kancelária alebo izba pre hostí), priestrannej obývacej kuchyne a kúpeľne.

Kancelária aj obývacia kuchyňa disponujú veľkými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru bývania. Kúpeľňa aj zadná izba sú vybavené strešnými oknami, ktoré umožňujú dodatočný príliv svetla a poskytujú voľný výhľad na oblohu.

Prístup do bytu sa nachádza v zadnej časti bývalého vnútorného dvoru vinohradu. Dvor môže byť počas letných mesiacov využívaný aj nájomníkmi a ponúka príjemnú možnosť trávenia času na čerstvom vzduchu pod vinicovými révami.

Byt je k dispozícii na krátkodobý prenájom. Existujúca vstavaná kuchyňa môže byť prevzatá.

Udržateľnú energetickú zásobu zabezpečujú fotovoltaické panely na strechách a peletové kúrenie, vďaka čomu je budova čiastočne napájaná obnoviteľnými zdrojmi energie.

Byt sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite s priamym spojením na verejnú dopravu.

Zastávka OEG (tramvaj) sa nachádza na druhej strane ulice oproti bytu a umožňuje priamu dopravu do Weinheimu aj Heidelbergu. Obe mestá sú zo zastávky dosiahnuteľné do 20 minút.

Aj každodenná infraštruktúra je pohodlne dostupná pešo. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú mimo iného:

- pekáreň

- supermarket

- lekáreň

- banka

- rôzne reštaurácie

- lekári a zubári

Kombinácia dobrej dostupnosti, krátkej vzdialenosti k nákupným možnostiam a pokojnej polohy v dvore robí z bytu ideálne bývanie najmä pre tých, ktorí si cenia dobre dostupnú, no zároveň príjemnú lokalitu.

Byt bol v roku 2015 dôkladne zmodernizovaný a vybavený novým vykurovacím systémom.

Medzi vybavenie patrí mimo iného:

- vstavaná kuchyňa, ktorá môže byť prevzatá od predchádzajúceho nájomcu

- elektrické strešné okná pre komfortné vetranie a denné svetlo

- priestranné okná v obývacej kuchyni a kancelárii

- peletové kúrenie ako udržateľný zdroj tepla

- fotovoltaické panely na streche pre využívanie obnoviteľnej energie

- možnosť využitia spoločného vnútorného dvora

Byt tak spája čaro historickej budovy s moderným a energeticky efektívnym vybavením.