Prenájom bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyEulenweg 4, , Bádensko-Wurttembersko

Táto svetlá podkrovná bytová jednotka sa nachádza v druhom poschodí rodinného domu s celkovo piatimi jednotkami. Obytná plocha približne 62 m² je rozdelená na dve izby, kúpeľňu a technickú miestnosť. Vstup do bytu prechádza malou predsieňou priamo do srdca bytu – priestrannej obývacej izby s jedálňou a otvorenou kuchyňou. Kvalitná, biela kuchynská linka na mieru od Miele sa plynule začleňuje do obývacieho priestoru a tvorí pekný vizuálny prvok. Z obývacej izby vedie veľká terasová dvere priamo na balkon orientovaný juhozápadne. Odtiaľ si môžete vychutnať nerušený výhľad do údolia a okolitých lesov. Okná od podlahy až po strop sú vybavené elektrickými rolety, ktoré umožňujú pohodlné regulovanie prichádzajúceho denného svetla podľa potreby. V oboch izbách, spálni aj obývacej izbe, sú strešné okná vybavené izolačnými vonkajšími termorolty, ktoré zabezpečujú príjemné teploty počas leta. Tento efekt je zosilnený dodatočnou izoláciou šikmých stropov. Veľká kúpeľňa s dostatkom denného svetla je vybavená rohovou vaňou a moderným umývadlom. Byt bol priebežne udržiavaný; medzi jeho úpravy patrí obnova a rozšírenie elektroinštalácie, nový, útulný podlahový kryt a nedávna výmena kúrenia v roku 2021. Byt je vo veľmi dobrom stave a celá budova tiež zanecháva veľmi upravený dojem, pričom je možné ju ihneď nastaviť vybranými nájomníkmi. Ponuku dopĺňa spoločná práčovňa, vlastný pivničný priestor a vlastné parkovacie miesto priamo pred domom.

Byt sa nachádza v štátom uznávanom liečebnom mestečku Wulhelmsfeld v prednej časti Odenwalu s približne 3200 obyvateľmi. Wilhelmsfeld je v dosahu regiónov Heidelberg, Mannheim a Weinheim v okrese Rhein-Neckar. Obytné prostredie je prevažne charakterizované rodinnými domami aj viacfamilijnými budovami. Celé sídlo ťaží z nádhernej krajiny obklopenej lesmi a lúkami. Na jednej strane si tu ľudia cenia vidiecku polohu ďaleko od ruchu mesta s vysokým hodnotením miestnej rekreácie, na druhej rýchle spojenie cez braníkový tunel pri Schriesheime s diaľničnou sieťou A5, A6 ako aj s Mannheimom, Heidelbergu a Weinheimom. Pravidelná autobusová doprava navyše poskytuje dostatočnú mobilitu. Wilhelmsfeld disponuje niekoľkými materskými škôlkami a základnou školou. Všetky stredné a vyššie školy sa nachádzajú v susedstve Schriesheimu. Obchody každodenných potrieb sú dostatočne dostupné, rovnako ako reštaurácie a kaviarne. Zdravotná starostlivosť je takisto zabezpečená.

Tu sa naozaj dá dobre žiť.

Parketová podlaha, nová kuchynská linka na mieru, vstavané skrine, stmievateľné kvalitné osvetlenie, rohová vaňa.

Prenájom iba pre nefajčiarske domácnosti, domáce zvieratá nie sú povolené!!!