Prenájom bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyAubing Colmdorfstraße Aubing München Aubing Bayern 81249

Vynikajúci novostavbový byt v prízemí.

Aubing, 2 izbový byt 46,11 m² v prízemí, čiastočne zariadený s terasou – Mníchov Západ, S-Bahn S4.

Priamy prístup k vlastnému parkovaciemu miestu v podzemnej garáži s výraznou šírkou. Vlastná úložná miestnosť v suteréne. Parkovacie miesto je neoddeliteľnou súčasťou nájomnej zmluvy.

Bytový komplex sám o sebe nemá ulice, a preto je situovaný vo veľmi pokojnej lokalite. Slnko osvetľuje byt ráno aj večer. Absolútne tichý byt.

Vysokokvalitné trojitkové zasklenie a inovatívny systém vetrania miestností.

Nízke náklady na energiu vďaka KFW 55 konštrukcii s minimálnymi prevádzkovými nákladmi.

Vysokokvalitné spotrebiče do kuchyne od Samsung, Siemens a Bosch. 4-elementová indukčná varná doska je zahrnutá.

Byt je čiastočne zariadený – vybavený kuchyňou, osvetlením a niektorým nábytkom.

Zrkadlová skriňa s prídavným osvetlením, spodná skrinka pod umývadlom, sprchovací kút s priehľadným skleneným oddeľovačom.

Nájom: EUR 1198,00

Kuchyňa/spotrebiče/nábytok/osvetlenie: EUR 50,00

Prevádzkové náklady vrátane kúrenia: EUR 170,00

Nájom garáže: EUR 90,00

Kauce: EUR 3864,00 – zábezpeka formou ručenia nie je možná

Jedálenská súprava so 3 stoličkami.

Media sideboard.

Ulica Colmdorf v Aubingu (Mníchov Západ) má priamy prístup na S-Bahn S4 a už po dvoch staniciach dorazíte do Pasingu. Okrem toho, cca 2 minúty pešej chôdze minú okolie priľahajúceho supermarketu, kaviarne a pekárne, čo je ideálne. Spojenie na diaľnicu A99 je tiež za niekoľko minút autom. Priamy, krátky prístup ku všetkým reštauráciám a obchodom v Aubingu.

Bezprostredná blízkosť k Campus West (v blízkosti Germeringu).

Len pár minút jazdy do centra Pasingu.

Ideálne pre pracovné dojíždanie vlakom.

Vysokokvalitné masívne parkety, dlaždice od Villeroy Boch v kuchyni a kúpeľni.

Walk-in sprcha s veľkým sprchovacím priestorom.

Úložný priestor pre práčku a sušičku.

Vysoko izolované trojitkové zasklenie takmer vo výške miestnosti.

Veľká úložná miestnosť v podzemnej úrovni patrí k bytu.

Cena parkovacieho miesta v TG: EUR 90,00 – toto miesto je záväzne súčasťou nájomnej zmluvy.

Prosím, zašlite svoju kompletnú žiadateľskú dokumentáciu, pokiaľ je to možné s fotografiou, dôkazmi príjmu, výpisom zo Schufa a krátkym životopisom. Formulár pre vašu sebahodnotu obdržíte na požiadanie.

Žiadame, aby nás nekontaktovali realitní makléri.