Predaj bytu 2+kk • 73 m² bez realitkyZeppelinstraße 52 Potsdam Potsdam West Brandenburg 14471

Tento výnimočný podkrovný byt na adrese Zeppelinstraße 52 v Potsdam-West spája modernú architektúru s pôvabom starostlivo obnoveného historického domu. Pohodlný výťah vás pohodlne privezie až pred dvere bytu a zdôrazňuje tak vysoký komfort bývania celého objektu.

Na približne 73 m² obytného priestoru vzniká premyslený a moderný koncept dispozície. Srdcom bytu je priestranný obývací a jedálenský priestor s čiastočne otvorenou kuchyňou, ktorý prostredníctvom strešných okien a jedinečného atria získava mimoriadne svetlú atmosféru. Starostlivo navrhnutý koncept priestoru kombinuje mestskú estetiku s vysokou dennodennou funkčnosťou – krátke vzdialenosti, primerané priestory a šikovne integrované úložné riešenia vytvárajú pohodlný pocit domova.

Súkromná časť zahŕňa tichú spálňu, ako aj kvalitne vybavenú kúpeľňu a hostinský záchod. Väčšia kúpeľňa s dostatkom denného svetla, kde sú umiestnené vaňa, umývadlo a záchod, pôsobí jasným a prehľadným dojmom, zatiaľ čo samostatná kúpeľňa so sprchou je ideálna pre hostí alebo pre rýchly štart do nového dňa. Praktický úložný priestor dopĺňa pôdorys zmysluplne.

Byt disponuje výnimočným balkónom, ktorý prostredníctvom vyvýšených plošín otvára výhľad smerom k Haveli. Tým vzniká svetlý, pokojný a takmer loftovo ladený dojem z bývania.

Byt sa nachádza v obľúbenom potsdamskom mestskom štvrtom Potsdam-West na ulici Zeppelinstraße – lokalite, ktorá už mnoho rokov symbolizuje mestské bývanie s vysokou kvalitou života. Okolie spája ustálenú zelenú mestskú štruktúru s bezprostrednou blízkosťou k Haveli aj k historickým parkovým záhradám v okolí Sanssouci.

Brehoz Havely so svojimi chodníkmi pozdĺž rieky, plážovými barmi, jachtovými prístavmi a pestrou gastronomickou ponukou je vzdialený len pár minút a ponúka rozmanité možnosti voľnočasových aktivít priamo za dverami. Zároveň sú v komfortnej vzdialenosti aj obchody, kaviarne, reštaurácie a zariadenia každodenných potrieb.

Dopravné spojenie je vynikajúce: stanica Potsdam-Charlottenhof je v pešej vzdialenosti niekoľkých minút a poskytuje rýchle spojenie do Berlína. Odtiaľ sa dostanete napríklad do berlínskeho hlavného nádražia alebo na Kurfürstendamm asi za 30 minút. Aj letisko BER je dostupné približne za 40 minút.

Byt vzniká v rámci kvalitného prerábania podkrovia a spĺňa moderné požiadavky na komfort, dizajn a energetickú efektívnosť.

Medzi vybavením patria okrem iného:

• Vnútorná izolácia so Steico drevovlákny vo forme dosiek a hlinným omietnutím.

• Veľkorysne strešné okná.

• Výnimočné atrium s výhľadom smerom k Haveli.

• Kvalitná parketa z masívneho dreva vo všetkých obytných miestnostiach.

• Podlahové kúrenie v celom byte.

• Dizajnové sanitárne zariadenia.

• Možnosť elektricky ovládaných strešných okien so systémom slnečnej ochrany.

• Príprava pre zabudovanú kuchyňu.

• Výťah pre pohodlný prístup do podkrovia.

• Energeticky efektívna rekonštrukcia podľa moderného štandardu.

Kombinácia kvalitnej rekonštrukcie, výnimočného osvetlenia a atraktívnej lokality robí z tohto bytu výnimočný domov nad strechami Potsdamu.