Predaj domu 5+1 • 173 m² bez realitkyIm Kisselfließ 15a, , Bádensko-Wurttembersko

Krátky profil

Kisselfließ 15

799.000 €

približne 173 m² obytná plocha

približne 272 m² pozemok

Garáž + parkovacie miesto

__________________­______________________

Nasledujúce základné údaje:

• 173 m² obytná plocha, novostavba, prvé použitie

• 2 plné poschodia v masívnej konštrukcii

• veľký, svetlý obývací/jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou

• južná terasa s pekným výhľadom

• 3 kúpeľne

• navyše izba v prízemí

• garáž s wallboxom + parkovacie miesto

• Daikin vzduch–tepelná čerpadlo

• veľká fotovoltaická inštalácia s 20 modulmi

• podlahové kúrenie

• od podlahy po strop trojcestne zasklené okná značky Schüco

• elektrické žalúzie

• LAN v každej izbe

• bez provízie priamo od vlastníka

__________________­______________________

Stručný popis:

Tieto dve moderné dvojdomy v Laudenbach ponúkajú presne to, čo hľadajú mnohí kupujúci: veľa priestoru, moderné technológie, vysokú energetickú efektívnosť a priateľské rodinné rozloženie.

Stredobodom domu je veľký, otvorený obývací/jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou a množstvom až ku stropu siahajúcich okien. Vďaka tomu domy pôsobia svetlo, moderne a príjemne. Južná terasa rozširuje obývací priestor do exteriéru a ponúka pekný výhľad na okolie.

Obzvlášť praktické: V prízemí sa nachádza navyše ďalšia veľká izba a plne vybavená kúpeľňa. Ideálne pre home office, hostí alebo bývanie na jednom poschodí.

Na poschodí vás čakajú dve detské izby s vlastnou kúpeľňou, ako aj priestranná rodičovská časť so spálňou, šatníkom a vlastnou kúpeľňou.

________________________­________________

Takmer k nastěhovaniu s individuálnym dokončením

Domy sú vo veľmi pokročilom štádiu dokončenia a sú ponúkané ako takmer nastěhovateľné novostavby.

Základné stavebné a technické opatrenia sú už realizované. Kupujúci tak profituje z modernej novostavby, pri ktorej je v podstate potrebné dotápiť len viditeľné povrchové úpravy podľa vlastného vkusu.

V podstate to zahŕňa:

• podlahové krytiny

• obklady kúpeľní

• interiérové dvere

• plot a zeleň

Predajca ešte zabezpečí:

• maliarske práce

• spevnenie terasy a príjazdovej cesty

• moderné zábradlia pri schodoch

Pri voľbe individuálnych povrchových úprav v interiéri by mal byť – podľa požadovaného vybavenia – zohľadnený dodatočný rozpočet približne 30.000 € na dom.

Pri otázkach nás prosím kontaktujte na:

0176-77107652

Novozastavbová oblasť – Kisselfließ I Laudenbach

Pri otázkach nás prosím kontaktujte na:

0176-77107652