Predaj domu 4+1 • 165 m² bez realitky, Bavorsko

Na predaj je veľmi udržiavaný samostatný rodinný dom s obytnou plochou približne 165 m². Dom zaujme moderným vybavením a je vo veľmi dobrom stave. Ideálny pre mladé rodiny, pre prácu z domu a podobne.

V celom dome boli v roku 2024 inštalované kvalitné sklenené dvere, ktoré interiéru dodávajú štýlovú a svetlom naplnenú atmosféru. Nové vstupné dvere s odtlačkom prsta poskytujú moderný komfort a ďalšiu bezpečnosť.

Dom je kompletne s podzemím a disponuje štyrmi svetlými izbami, ako aj priestrannou, otvorenou obývacou kuchyňou s kachľovou pecou. Izby ponúkajú veľký potenciál pre individuálne usporiadanie. Veľká kúpeľňa je vybavená oknami, vaňou a sprchou a láka k oddychu.

Podkrovie a izba nad garážou sú už pripravené na dokončenie – vrátane položeného podlahového kúrenia. Aj suterén je možné využiť ako obytný priestor. Disponuje samostatným vstupom, malou kúpeľňou so sprchou, veľkými svetlými oknami a tiež podlahovým kúrením v obytných častiach.

Veľká terasa sa tiahne cez celú dĺžku domu, pričom balkón v hornom poschodí zaberá celú jeho šírku. Záhrada s rozlohou 837 m² ponúka veľa miesta na oddych, hranie alebo záhradkárčenie. Okrem garáže sú k dispozícii ďalšie dve parkovacie miesta.

Dom je vhodný ako viacgeneračný dom alebo pre rodiny s väčšími nárokmi na priestor. Vďaka existujúcim možnostiam stavebného rozšírenia ponúka veľký potenciál do budúcnosti.

Momentálne prebieha rekonštrukcia na tepelné čerpadlo a fotovoltaiku.

Od januára je dom vybavený pripojením na optické vlákno.

Na prvý pohľad:

- 165 m² obytná plocha

- 837 m² záhrada

- veľká obývacia/jedálenská časť

- 3 spálne

- 2 kúpeľne

- 1 hostinská toaleta

- samostatný byt v suteréne

- veľká udržiavaná záhrada

- garáž s elektrickou garážovou bránou

- 2 parkovacie miesta pred domom

- podkrovie vhodné na dokončenie

Predaj prebieha bez provízie, priamo od súkromníka, bez akéhokoľvek sprostredkovateľského poplatku.

Rodinný dom sa nachádza v pokojnej obytné oblasti – ideálne pre rodiny. Materská škola, základná škola, možnosti nákupov, reštaurácie, lekáreň a lekári sú pohodlne dostupní. Okolie ponúka množstvo možností na rôzne voľnočasové aktivity.