Predaj bytu 2+1 • 65 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Na predaj je ponúkaný pôvabný a udržiavaný 2-izbový podkrovný byt v pokojnej lokalite Wildberg-Gültlingen. Na približne 65 m² na vás čaká svetlá, príjemná atmosféra plná pohody. (prenajatý do 30.4.2026, voľný od 1.5.2026)

Vyzdvihnutie: Obe strešné okná vám ponúkajú úchvatný, nezakrývaný výhľad na juh priamo do zelene – tu si môžete už nazmerať krásu prírody hneď, ako vkročíte von. Byt sa nachádza v udržiavanom 5-rodinnom dome (postavenom v roku 1997) a vyniká premysleným pôdorysom a veľmi udržiavaným stavom.

Prehľad vybavenia:

• Pohoda: Celý byt je vybavený komfortným podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla a maximálnu slobodu pri usporiadaní nábytku (žiadne rušivé radiátory!).

- Obývacia izba/jedáleň: Veľkorysá, svetlá a vďaka podlahovému kúreniu mimoriadne útulná.

- Spálňa: Pokojne umiestnená s príjemným podlahovým teplom.

- Kúpeľňa: S faktorom wellness – kúpeľňa s vaňou a sprchou, ktorá taktiež využíva podlahové kúrenie.

- Hosťovská toaleta: Samostatné WC pre dodatočný komfort.

• Parkovacie miesto: Vlastné parkovacie miesto priamo na dvore.

• Úložný priestor: Súkromná pivnica ako aj spoločná práčovňa/sušiareň.

• Energetika: Efektívne plynové ústredné kúrenie; energetický preukaz (trieda C) je k dispozícii.

Lokalita: Idylka so skvelou dostupnosťou

Byt sa nachádza ideálne na konci pokojnej slepej ulice v zavedenom, rodinne prívetivom obytnom prostredí.

• Čistá príroda: Len pár krokov od bytu sa rozprestierajú lúky a polia, ktoré pozývajú na príjemné prechádzky na okraji Švábského lesa.

• Infraštruktúra: V obci nájdete materskú školu, reštauráciu a možnosti nakupovania. Blízke Calw-Stammheim aj Wildberg ponúkajú školy (napr. Maria-von-Linden Gymnázium), vonkajšie bazény a komplexnú zdravotnú starostlivosť.

• Mobilita: Ideálne pre dojíždzaných! Mesta Calw, Nagold a Herrenberg sú ľahko dostupné. Aj dobré spojenie s metropolou Stuttgart robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.