Predaj bytu 3+kk • 88 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Bezprovízný modernizovaný maisonette byt v rodinne prívetivej lokalite

Tu nájdete svoj nový domov – modernizovaný a ideálny pre rodiny

Maisonette byt zaujme vysokokvalitným vybavením, premyslenými detailmi a rodinne prívetivou lokalitou. Ponúka príjemné obytné prostredie na viacerých úrovniach – ideálne pre rodiny alebo páry, ktoré kladú dôraz na kvalitu a komfort.

Moderná vstavaná kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými pripojeniami, vrátane prípojky pre práčku priamo v kuchyni. Obklady boli nahradené, aktuálna pracovná doska je moderná a udržiavaná.

V celom byte boli položené nové laminátové podlahy, obklady a prahy.

V obývačke boli nainštalované dva nové radiátory.

Kvalitné barvené dubové schodisko, vyrobené na mieru, spája obývačku s ložnicou.

Pôda bola kompletne upravená na ložnicu, izolovaná a opatrená parotesnou fóliou. Bolo nainštalované veľké okno. Boli postavené priečky a strop bol prispôsobený pre optimálne využitie priestoru, čím bol vytvorený úložný priestor a prechádzalná šatná skriňa, pričom celá rekonštrukcia bola spravená v svetlom a modernom štýle, čo vytvára elegantnú atmosféru.

Kúpeľňa bola kompletne zmodernizovaná a steny omietnuté.

Po celom byte boli nasadené kvalitné netkané tapety, rohové lišty a štukové lišty, ktoré zaisťujú elegantné obytné prostredie.

Strešná terasa je vybavená novými podlahami a pozýva na pokojnú grilovačku či detský bazén.

Elektrické hliníkové žalúzie značky s vysokou spoľahlivosťou zabezpečujú komfort a bezpečnosť.

Všetky okná boli vymenené.

Nové zárubne, dvere a kľučky dotvárajú celkový dojem.

Okrem toho patria k bytu:

• suterén s praktickým regálovým systémom,

• miestnosť na sušenie prádla,

• miestnosť pre bicykle,

• ovládací panel pre otváranie garážových dverí.

Aktuálny energetický preukaz uvádza hodnotu 76 kWh/(m²·a) v triede účinnosti C, len tesne pod triedou B – čo sa odzrkadľuje v nízkych nákladoch na vykurovanie a dobrej finančnej dostupnosti.

Parkovacie miesto v podzemnej garáži a vstavaná kuchyňa nie sú zahrnuté v kúpnej cene a budú predané samostatne za 30 000 €.

Byt sa nachádza v Nagolde – Horný Steinberg, v veľmi obľúbenej a rodinne prívetivej lokalite.

Priamo oproti ceste sa nachádza materská škola. Niekoľko malých ihrísk je dostupných pešo v pár minútach – ideálne pre rodiny s deťmi.

Autobusová zastávka je taktiež umiestnená priamo cez ulicu, čo zaručuje veľmi dobré spojenie verejnou dopravou.

Centrum Nagoldu s množstvom obchodných príležitostí, reštaurácií, kaviarní, obchodných centier, obchodného reťazca Müller, knižnice a oveľa viac je rýchlo dostupné.

V blízkosti sa nachádza niekoľko supermarketov, základných škôl a ďalších zariadení dennej potreby.

Diaľnica A81 je autom dosiahnuteľná za cca 11 minút a poskytuje veľmi dobré spojenie smerom k Štutgartu a Singenu.

Kombinácia pokojnej obytného oblasti, prírody a krátkych ciest robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

V bezprostrednej blízkosti pozývajú polia na príjemné prechádzky a zároveň sa nachádza chránená prírodná oblasť, ktorá ponúka oddych a kontakt s prírodou priamo za dverami.