Prenájom domu • 250 m² bez realitkyDahlienstraße, , Dolné Sasko

Tento vysnívaný dom bol v roku 2023 komplexne zrekonštruovaný. Dnes vás tento obytný raj očarí priestrannosťou a klasickou eleganciou. Vďaka mnohým veľkým trojsklene preskleným oknám sú všetky miestnosti naplnené svetlom a rozľahlosť priestorov prispieva k fantastickej atmosfére domova.

Významnou výhodou je aj idylická poloha s diaľkovým výhľadom na zelené lúky. Tu bývate v absolútnom súkromí a vychutnávate si pohľad na zeleň. A čo je najlepšie: vďaka svojej hraničnej polohe sa rýchlo dostanete do centra Marienhafe (ktoré je pešo dosiahnuteľné za iba 5 minút).

Prízemie ponúka množstvo veľkých a svetlom naplnených obytných, pracovných aj rekreačných priestorov. Všetky majú priamy prístup do veľkej zelenej záhrady, ktorá nie je z vonku viditeľná. Krásna wellness oáza ponúka nielen útulnú saunu, ale aj plne vybavenú kúpeľňu a veľkú, útulnú zónu na relaxáciu. Hneď vedľa je priestor pre malý fitness kútik. Šport, sauna, oddych a teplá sprcha – a to vo vlastnom dome. Lepšie to už byť nemôže!

Na hornom poschodí sa nachádzajú spálne. Hlavná spálňa odzrkadľuje význam majiteľov aj priestrannosť celého objektu. Veľká spálňa s nádherným výhľadom na zeleň, vlastným balkónom a kúpeľňou typu en-suite nenecháva nič na želanie. Okrem nej sú tu štyri ďalšie miestnosti vhodné ako spálne, dielne alebo hobby miestnosti a ďalšia plnohodnotná kúpeľňa s vaňou aj sprchou. Dve z týchto izieb sú vybavené oknami Velux Cabrio, ktoré umožňujú nádherný prísun svetla a po otvorení ešte viac zväčšia priestor – prakticky ako vlastný balkón. Určite sa oplatí pozrieť a zažiť túto skvelú atmosféru.

Pozemok má rozlohu 1 851 m² a je doplnený o ďalšiu plochu cca 10 000 m². Takže: dostatok miesta na splnenie ďalších predstáv. Navyše tu bývate priamo na hranici s Marienhafe, a preto sa do centra s lekármi, školami, materskými škôlami a obchodmi dostanete veľmi rýchlo. Blízkosť Severného mora robí túto nehnuteľnosť atraktívnou aj pre všetkých milovníkov pobrežia, ktorí radi navštívia ostrov Norderney! Mesto Norden, ktoré slúži ako pristávacia stanica na krásny ostrov, je vzdialené 15 minút. Aj ostrov Juist je z tejto lokality dosiahnuteľný. Tu tak zažijete absolútnu ostfrízsku mentalitu!

Nehnuteľnosť bola v rámci rekonštrukcie vybavená kvalitnými materiálmi. Podlahy z reálneho dubového dreva vo všetkých obytných priestoroch vytvárajú príjemnú, teplú atmosféru, ktorú umocňujú svetlé a príťažlivé dlaždice v predsieni aj hostinské WC. Všetky okná boli kompletně vymenené – teraz sú technicky (trojité zasklenie) a opticky (antracitovo) na najnovšej úrovni. Moderné, elegantné a praktické s PSK (paralelne posúvateľno-nakloniteľnými) prvkami. Fasáda a strecha boli čerstvo zateplené, pričom odkvapy a obruby plochých striech boli obnovené.

Na sťahovanie vám už nič nebráni!

Veľké plus: Veľká garáž a ďalšie parkovacie miesta na vnútornom dvore!

Aby ste získali skutočný dojem z veľkosti a krásy tejto nehnuteľnosti, samotné fotografie (aj napriek ich skvelej kvalite) nestačia. Odporúčame, aby ste si osobne prezreli úžasnú atmosféru priestorov a zažili ten výnimočný pocit bývania. Až potom si uvedomíte, aký krásny domov tu čaká. Nezabudnite dohodnúť obhliadku – naozaj sa oplatí!

Hlavné prednosti:

• Wellness zóna s fitness a saunou

• 10 nádherných, svetlých miestností, 3 moderné kúpeľne, 1 hostinské WC

• Dvojgaráž + 3 parkovacie miesta pri dome

• Záhrada, ktorá nie je viditeľná z vonku (skvelé súkromie)

• 500 m (5 minút) do centra Marienhafe so všetkou infraštruktúrou

• Možnosť ďalšej výstavby / využitia stavebných pozemkov

Dopyty od realitných maklérov nie sú vítané! Podľa § 7 UWG sú nežiadané kontaktovania zo strany maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázané!