Predaj bytu 3+1 • 116 m² bez realitkyBuchenstraße 39 Düsseldorf Reisholz Nordrhein-Westfalen 40599

• Trojizbové byty: dve spálne, priestranný obývací/jedálenský priestor, kúpeľňa s prirodzeným osvetlením s vaňou/sprchou a návštevné WC

• Veľká južná terasa vrátane súkromnej záhradnej časti

• Vysoká energetická účinnosť (KfW 55)

• Tepelné čerpadlo značky Daikin, podlahové kúrenie

• Priestranný výťah značky Schindler

• Štědrá podzemná garáž, pivničné priestory a práčovňa

• Tichá bočná ulica, situovaná pri malom parku

• Vysokokvalitné materiály a značkové produkty:

 - Parketová podlaha

 - Hladko omietané steny

 - Kúpeľňová keramika od Villeroy & Boch

 - Armatúry od Hansgrohe/Grohe

 - WC zariadenia od Geberit

 - Dvere od Huga

 - Plastové okná od Schüco

 - Rolety od Roma

Novostavba viacrodinného domu, postavená v roku 2024, sa nachádza na ulici Buchenstraße 39 v 40599 Düsseldorf-Reisholz – na dopravne upokojenom bočnom prístupe priamo pri Paulinenparku v južnej Düsseldorfe. Reisholz susedí s tromi mestskými časťami – Benrath, Holthausen a Hassels – a je vzdialený približne 20 minút autom od Düsseldorfskej pešej zóny.

Táto mestská časť je domovom rôznych obchodných podnikov a ponúka tiché obytné ulice. V bezprostrednom okolí sa okrem iného nachádzajú spoločnosti Henkel, Ikea, Bauhaus, Edeka Zurheide, Dehner Gartencenter, ďalšie obchody pre bežné potreby a množstvo športových zariadení (futbal, tenis, bazén, ľadová športová hala, športový park).

Vďaka blízkosti k mestskej časti Benrath získate tiež prístup do centra Benrathu, bohatého na gastronomické ponuky, materské školy, školy, park so zámkom Benrath a breh rieky Rýn v Benrathu.

Lokalita disponuje výborným spojením s verejnou dopravou, ulicou Münchener a diaľnicou. Autobusová linka 785 vás do 30 minút priamo zavezie na Heinrich-Heine Allee v Düsseldorfskej starom meste a autobusová linka 789 vás za menej ako 15 minút dopravy zavezie do pešej zóny v Benrathu. Diaľnice A46 a A59 sú autom dostupné za pár minút.

Prehliadky sú možné po predchádzajúcej dohode.

K dispozícii sú ešte dva ďalšie byty:

Prízemie – WE2, 108,09 m² – 539 000 € (plus podzemná garáž)

3. poschodie – WE8, 105,82 m² – 535 000 € (plus podzemná garáž)

Pri ďalších otázkach nás neváhajte kontaktovať.

Predaj prebieha bez provízie.