Predaj bytu 2+1 • 85 m² bez realitkyBremen Oberneuland Bremen 28357

In pokojnej a udržiavanej lokalite medzi Bremen-Horn a Oberneuland, priamo pri Menke Park, sa nachádza táto pôsobivá 2-izbová bytosť v obytnom dome prispôsobenom pre starších. Postavená v roku 2000, nehnuteľnosť zaujme priestrannou dispozíciou, svetlými obytnými priestormi a kvalitným vybavením na obytnú plochu cca 85 m².

Srdcom bytu je priestranná obývacia a jedálenská miestnosť s otvorenou, kvalitnou vstavanou kuchyňou a zariadeniami od značky Miele. Veľké okná zabezpečujú hojnosť denného svetla a príjemný komfort bývania. Odtiaľ máte vstup na južný balkón s rozlohou cca 11 m², ktorý ponúka nádherný výhľad do Menke Parku a vyzýva k oddychu.

Okrem spálne byt disponuje modernou sprchovacou kúpeľňou, dodatočným WC pre hostí a praktickou práčovňou. Niekoľko možností úložného priestoru zaručuje dostatok miesta na uskladnenie. Vnútorné steny sú postavené v ľahkej konštrukcii, takže je možné úložný priestor s minimálnym úsilím premeniť na plnohodnotnú tretiu pracovňu, izbu pre hostí alebo detskú izbu. Podlahové krytiny z vinylu (obnovené v roku 2020) a dlaždice podčiarkujú celkový udržiavaný dojem bytu.

Výtah zabezpečuje komfortný, bezbariérový prístup z podzemnej garáže do bytu. Okrem toho patria k bytu aj vlastná pivnica a možnosť spoločného využívania cyklistickej miestnosti.

Byt je prázdny a pripravený na okamžité nasťahovanie. Mesačné poplatky vo výške 450 € pokrývajú byt aj parkovacie miesto; v tejto sume je zahrnutá aj rezervná čiastka vo výške 129,25 €. Budovu vykurova centrálne plynové kúrenie (energetická trieda D, spotreba 117 kWh/(m²a)).

Predaj prebieha bez provízie.

Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších lokalít Bremenu, v prechode medzi štvrťami Oberneuland a Horn-Lehe. Toto obytné prostredie je charakteristické pokojnou, zelenou atmosférou, udržiavanými susedstvami a veľmi dobrou infraštruktúrou – ideálne predpoklady pre komfortné bývanie v každom životnom období.

Priamo pri bytu sa nachádza Menke Park, ktorý pozýva na relaxačné prechádzky, krátke cvičenia alebo na oddych v prírode.

Všetky dôležité zariadenia dennej potreby sú ľahko dostupné. V blízkom centre Oberneulandu nájdete supermarkety, pekárne, kaviarne, banky a menšie špecializované obchody. Aj z hľadiska zdravotnej starostlivosti je lokalita výborná: praktickí lekári, špecializované ordinácie, lekárne, fyzioterapia a zdravotné služby sú v krátkej vzdialenosti a čiastočne dostupné pešo alebo rýchlym autobusom.

Autobusová zastávka je vzdialená len niekoľko minút chôdze a ponúka dobré spojenie s mestskou hromadnou dopravou. Odtiaľ je rýchle napojenie na električku a do centra Bremenu, čo zjednodušuje návštevy u lekárov, úradné záležitosti alebo kultúrne podujatia – aj bez vlastného auta.

Celkovo táto lokalita spája pokojné bývanie v prírode s vynikajúcou infraštruktúrou a krátkymi cestami. Je ideálna pre ľudí, ktorí si cenia bezpečnosť, vyspelú infraštruktúru a kultúrne ponuky a zároveň nechcú ustúpiť zo zelenej atmosféry okolia.

• Obytná plocha: cca 85 m²

• 2 izby (1 spálňa, 1 kúpeľňa)

• Mesačné poplatky: 450 €/mesiac (vrátane 129,25 € rezervy)

• Rok výstavby: 2000, energetická trieda D, spotreba 117 kWh/(m²a), zdroj energie: plyn

• Počet parkovacích miest: 1 (podzemná garáž)

• Obytný dom prispôsobený pre seniorov s výťahom

• Balkón cca 11 m², južná orientácia, s výhľadom do Menke Parku

• Vybavenie: otvorená kvalitná vstavaná kuchyňa, sprchová kúpeľňa, WC pre hostí, práčovňa, úložné priestory

• Podlahové krytiny: vinyl (obnovený v roku 2020) a dlaždice

• Interkom s kamerou

• Budova: 3 vily, každá s 5 bytmi, celkovo 15 jednotiek, spoločná podzemná garáž

• Vlastná pivnica

• Spoločná miestnosť pre bicykle