
Predaj bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyBad Feilnbach Bad Feilnbach Bayern 83075
Bad Feilnbach Bad Feilnbach Bayern 83075MHD 2 minúty pešo • Parkovanie • Garáž• Krásny dvojizbový podkrovný byt, cca 60 m² s balkónom a výhľadom na hory v Bad Feilnbach
• Malý, udržiavaný obytný komplex so 6 zástupcami, sympatickí spolubývajúci, postavený v roku 1993, pozemok o rozlohe 1290 m²
• Východný balkón s výhľadom na Wendelstein
• Veľmi pokojná a centrovo nahraďená lokalita pri úpätí Wendelsteinského regiónu
• K bytu patrí aj sklepné miesto
• Parkovacie miesto v podzemnej garáži je možné zakúpiť za 25 000 EUR
• 5 parkingových miest pre návštevníkov pred domom
• K dispozícii od septembra 2026
Byt sa nachádza v 6-domovom dome v veľmi pokojnej lokalite južne od Kufseiner Str., s balkónom ponúkajúcim výhľad na okolitú horskú krajinu.
Už v pešej vzdialenosti od bytu sa otvára množstvo možností pre horské a cyklistické túry.
Do centra mesta je to len pár minút chôdze. V Bad Feilnbach sa nachádzajú dva supermarkety, obchod s nápojmi, množstvo reštaurácií, niekoľko lekárov a lekáreň.
Bad Feilnbach má dobrú infraštruktúru a disponuje základnou a strednou školou a rôznymi materskými škôlkami.
Diaľnica A8 (prístup Bad Aibling) je vzdialená päť kilometrov, diaľnica A93 (prístup Reischenhart) deväť kilometrov a najbližšie železničné stanice v Bad Aibling a Raubling sú každá približne desať kilometrov vzdialené.
• Otvorený obytný priestor s kompletne vybavenou kuchyňou (elektrospotrebiče z roku 2021)
• Priestranná spálňa s vnútornou skriňou
• Parketová podlaha (dubové vidiecke dosky z roku 2017) v obývačke a spálni
• Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a oknom
• Klimatizácia v obývacej izbe
• Biele vnútorné dvere
• Drevené okná s tepelnou izoláciou
• Podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou pre kúpeľňu, obývací priestor a spálňu
• Pripojenie na diaľkové kúrenie od novembra 2025 (energetický preukaz je práve vo výrobe)
• Pripojenie pre práčku a sušiareň sa nachádza v spoločenskom priestore v suteréne
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Poschodie | 2. poschodie z 2 |
| Úžitková plocha | 60 m² |
| Dostupné od | 1. 9. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 999444 |
| Cena za jednotku | 4 817 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Pivnica | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.












