Prenájom domu 5+1 • 172 m² bez realitkySchneemannstrasse 0 München Sendling-Westpark Bayern 81369

Svetlý moderný dvojdomov s južnou/západnou záhradou a samostatnou raňajkovou záhradou (orientovanou na východ) v tichom, rodinne prívetivom a zároveň centrálnom umiestnení. Dom bol v roku 2025 z vonkajšej strany zrekonštruovaný: nové trojnásobne izolované okenné plochy a nové vzduchové tepelné čerpadlo (nízkoenergetický dom).

Dobré dispozície s otvoreným prízemím: V predsieni sa nachádza praktický priestor na šatník a hosťovská toaleta, vpravo od predsiene vedie cesta do obývacej časti s prístupom do južnej záhrady, zatiaľ čo vľavo od predsiene je priestranná otvorená kuchyňa s jedálenským kútom (celkovo cca 20 m²) a prístupom do raňajkovej záhrady. Vysoko kvalitnú bielu vstavanú kuchyňu môže prevziať predchádzajúci nájomca.

Prvé poschodie: 2 svetlé spálne, každá s rozlohou približne 20 m², priestranná svetlá kúpeľňa s dvojitým umývadlom, vaňou, samostatnou sprchou, bidetom a toaletou (cca 8 m²) a navyše jedna ďalšia samostatná toaleta.

Podkrovie: Svetlá spálňa s vysokým šikmým stropom (cca 17 m²), otvorený pracovný kút/galéria (cca 19 m²) s malou terasou (cca 9 m²) a svetlá kúpeľňa so sprchou, toaletou a strešným oknom.

Suterén: 2 obytné hobby/hosťovské izby s podlahovým kúrením a oknom (cca 20 m² a 13 m²), vlastná kúpeľňa so sprchou, umývadlom, toaletou a oknom, práčovniarenský/kúrenný priestor a ďalšie úložné priestory.

Tiché, a napriek tomu centrálné umiestnenie – približne 10 minút pešo od stanice S7 Mittersendling, všetky nákupné možnosti sú v bezprostrednej blízkosti.

Moderné vysoko kvalitné vybavenie s dlaždicami z granitového kameňa, parketovými a laminátovými podlahami, všade podlahové kúrenie (aj v suteréne) a biele kúpeľne.

Vysoko kvalitnú bielu vstavanú kuchyňu môže prevziať nájomca.

Ku domu patrí aj samostatná garáž pre jedno vozidlo.

Impresum:

Schrottenbaum Immobilien

Renate Schrottenbaum

Hubertusstr. 80

82031 Grünwald

Tel.: 0172 9685648

E-mail: info@schrottenbaum-immobilien.de

Oprávnená zástupkyňa: Renate Schrottenbaum

Povolenie podľa § 34 c, odsek 1, veta 1 č. 1 zákona o živnostenskom podnikaní (realitný maklér). Zodpovedný dohliadajúci orgán je od 01.01.2020 IHK pre Mníchov a Horné Bavorsko, Max-Joseph-Straße 2, 80333 Mníchov, www.ihk-muenchen.de.

DIČ: DE221049523

Odbor: Priemyselná a obchodná komora (IHK) Mníchov

Informácie pre spotrebiteľov: Riešenie sporov online podľa čl. 14 odsek 1 ODR-VO: Európska komisia poskytuje platformu na riešenie sporov online (OS) na adrese https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm.

Poznámky: Nezúčastňujeme sa konania o riešení sporov pred orgánom pre vyriešenie sporov so spotrebiteľmi podľa zákona o riešení spotrebiteľských sporov (VSBG).

Upozornenie o ochrane osobných údajov: Vaše údaje budú v súlade s platnými zákonnými predpismi o ochrane osobných údajov odovzdané výlučne poskytovateľovi nehnuteľnosti. Vaše údaje nebudú predané ani neoprávnene poskytnuté tretím stranám.

Upozornenie na zodpovednosť: Napriek dôkladnej kontrole obsahu nenesiem zodpovednosť za obsah externých odkazov. Za obsah odkazovaných stránok a podstránok sú výlučne ich prevádzkovatelia zodpovední.