Predaj domu 4+1 • 129 m² bez realitkySchlossbergstraße 6, , Šlezvicko-Holštajnsko

Na predaj je "Sny pod sierskou strechou":

Uprostred dediny a predsa oddelený – láskavo zariadený dom so sierskou strechou v rozprávkovej záhrade s kvetmi, starými jablňami a rozľahlým sýto zeleným trávnikom.

Frízske vidiecke sídlo z roku 1785, zrekonštruované v roku 2020, s jednoduchou pamiatkovou ochranou (predovšetkým exteriérového vzhľadu),

približne 129 m² prízemia, podkrovie s možnosťou rozšírenia

Dom je momentálne prenajímaný ako rekreačný dom. Prenájmy môžu byť prevzaté.

Doteraz vždy nefajčiari, nikdy žiadne domáce zvieratá.

Plne zariadený/plne vybavený, množstvo antikvít, elegantné vybavenie, moderná vstavaná kuchyňa, sauna

– ideálny ako druhé bývanie a/alebo rekreačný prenájom

Interiér: Do domu vstúpite cez dvojkrídlové dvere (južný portál) a dostanete sa do haly. Pôvodne bol dom rozdelený na obytnú časť (západná časť domu) a o 10 cm nižšie položenú stajňu (východná časť domu). Medzičasom sú všetky miestnosti obytné.

Z haly na ľavej strane sa nachádza jedáleň (s elektrickým podlahovým kúrením) s veľkým krbom a spálňa, za ktorými nasleduje kuchyňa a druhá spálňa. Kuchyňa pozostáva z dvoch častí, a to z "variacej" kuchyne s krbom (dnes moderná indukčná doska) a z bývalej "práčovne", dnes vybavenej umývadlom, umývačkou riadu a práčkou.

Odtiaľ vedie cesta aj k kúpeľni a saune.

Pravá časť domu, viditeľná z haly, bola pôvodne stajňou, ale dnes je to priestranný obývací priestor s okneným stodolovým dverami a výhľadom do záhrady. Otočný krbový pec vytvára príjemnú atmosféru. Za oddelovacím prvkom sa nachádza odpočinkový kútik s východom do záhrady a zároveň prístup do "technickej miestnosti"; tam sa tiež nachádza riadiaca jednotka pre moderné elektrické kúrenie (oneskorené kúrenie, využívajúce výhodný tarif N-elektriny).

Exteriér: Pozemok, ktorý je zarastený starým dreveným porastom, je členitý premyslene navrhnutými exteriérovými úpravami: portál a záhradná brána; medzi nimi frízsky val s pieskovou dúnou, 1 parkovacie miesto pre automobil vnútri ohrady, 1 miesto mimo ohrady; 2 terasy a záhradné chodníky obložené antickým rašelinným klinkerom, ohraničené živými plotmi busu. Pri dome sa nachádza murivá studňa. V záhrade je aj úložná chata (na bicykle, záhradné náradie atď.) a dodatočný prístrešok na palivové drevo.

Vybavenie: Dom je plne vybavený, úplne zariadený vrátane záhradného nábytku, záhradných náradí a robota na sekanie trávy. Momentálne je priebežne prenajímaný ako rekreačný dom, už aj na niekoľko týždňov počas roka. Už rezervované prenájmy môžu byť prevzaté.

Lokalita: Dom sa nachádza v dedine Stadum, ktorá leží pri ceste B199 medzi Schafflundom a Leckom (každá približne 8 km vzdialená), v dvoch vidieckych centrách ponúkajúcich obchody, lekárov, školy, remeselné a servisné podniky. Vzdialenosti do Flensburgu, Husumu a Tondernu/Dánska sú približne 25 km. Do Niebüllu (vlakom na Sylt) je to 18 km.

Vybavenie: Dom sa predáva kompletne s inventárom.

Je plne vybavený, úplne zariadený vrátane záhradného nábytku, záhradných náradí a robota na sekanie trávy. Momentálne je priebežne prenajímaný ako rekreačný dom, už aj na niekoľko týždňov počas roka. Už rezervované prenájmy môžu byť prevzaté.

Energetický preukaz nie je potrebný/nie je možný, pretože ide o historickú nehnuteľnosť.