Prenájom domu 7+1 • 225 m² bez realitkyIm Brochenbachtal 5, , Porýnie-Falcko
Im Brochenbachtal 5, , Porýnie-FalckoMHD 8minút autom • Parkovanie • GarážNa prenájom je k dispozícii moderný rodinný dom z roku 2021 v pokojnej údolnej polohe Sankt Katharinen / Dattenberg. S 225 m² obytnej plochy rozdelených do troch úrovní ponúka dom priestranný komfort bývania, kvalitné vybavenie a ideálne podmienky pre rodiny alebo páry, ktoré si cenia štýlové bývanie a priestranné miestnosti.
Prízemie:
V prízemí vás privíta príjemný, otvorený vstupný priestor, z ktorého sú pohodlne prístupné všetky miestnosti. Srdcom domu je priestranný obývací a jedálenský priestor s otvorenou, kvalitne vybavenou vstavanou kuchyňou a priamym vstupom na veľký balkón. Z balkóna vás schodisko zavedie do záhrady. Prízemie je ďalej vybavené toaletu pre hostí, praktickou domácou izbou (práčovňou) a ďalšou obývacou miestnosťou, ktorá môže byť flexibilne využitá ako pracovňa alebo izba pre hostí.
Poschodie:
Poschodie ponúka spálňu s prislúchajúcou šatníkom a kvalitne vybavenou kúpeľňou, ako aj dve ďalšie izby, ktoré je možné využívať ako spálne alebo kanceláriu, doplnené o druhú modernú kúpeľňu.
Podzemie:
V podzemí sa nachádza hobby miestnosť so sprchovacím kútom a dve priestranné pivničné miestnosti, ktoré je možné využiť na rôzne účely.
Lokalita:
Rodinný dom sa nachádza v pokojnom a idylickom prostredí Sankt Katharinen / Dattenberg, v krásnej obytnom oblasti nad Linzom na Rýne. Napriek údolnej, prírode blízkej polohe je zabezpečená dobrá dostupnosť mesta a okolitých regiónov – ideálne pre rodiny alebo páry, ktoré chcú spojiť pokoj, prírodu a vysoký komfort bývania.
Vybavenie:
Medzi ďalšie atrakcie nehnuteľnosti patrí veľká terasa s výhľadom na záhradu, dvojgaráž s elektrickými garážovými dverami, podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, elektrické rolety, systém vetrania s rekuperáciou tepla a moderné kvapalné plynové kúrenie so solárnou podporou pre teplú vodu. Kvalitne vybavená vstavaná kuchyňa a premyslené rozloženie miestností podčiarkujú exkluzívny komfort bývania.
Existuje aj možnosť kúpy, o čom je vedená samostatná inzercia.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Číslo inzerátu | 999373 |
| Úžitková plocha | 225 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
| Dostupné od | 1. 5. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 7+1 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Plocha pozemku | 1 012 m² |
| Cena za jednotku | 8 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 8 minút autom |
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.












