Prenájom bytu 3+1 • 63 m² bez realitkyStuttgarterstr 2, , Bádensko-Wurttembersko

Táto príťažlivá podkrovná dvojúrovňová bytová jednotka sa nachádza v udržiavanom trojrodinnom dome v centrálnej lokalite Filderstadt-Plattenhardt. Byt sa rozprestiera na 2. poschodí aj na podkroví a vďaka svojmu pôdorysu ponúka výnimočný pocit bývania plný charakteru.

Byt disponuje tromi priestrannými obytnými a spálňovými izbami, ako aj samostatnou obývacou a jedálenskou časťou, ktorá sa ideálne hodí ako centrálny stretnovací priestor bytu. Vďaka tomu objekt ponúka rozmanité možnosti využitia – ako pre rodiny, tak aj pre spolubývajúcich.

Uvádzaná obytná plocha je približne 59 m². Vďaka šikmým stenám podkrovia vzniká navyše väčšia podlahová plocha, čo robí byt celkovo priestrannejším, než by naznačovala samotná hodnota obytných metrov štandardne udávaná.

Osobitným lákadlom je galéria, ktorá poskytuje dodatočný priestor na uskladnenie vecí a je ideálna na skladovanie predmetov alebo pre menšie využitie.

Byt bude odovzdaný po čerstvej rekonštrukcii a je k dispozícii okamžite.

Byt sa nachádza na adrese Stuttgarter Straße 2 vo Filderstadt-Plattenhardt, obľúbenej obytné oblasti v metropolitnej oblasti Stuttgartu.

Vďaka veľmi centrálnej polohe sú početné možnosti nákupu, reštaurácie a zariadenia pre každodenné potreby ľahko dostupné. Aj školy, materské školy a ďalšia infraštruktúra sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Doprava verejnou dopravou je veľmi výhodná, takže sa dá rýchlo dostať nielen do centra Stuttgartu, ale aj do okolitých obcí. Okrem toho existuje aj dobré napojenie na štátne cesty a diaľnicu, vďaka čomu môžu z lokality profitovať aj dojíždžajúci.

V okolí je tiež k dispozícii dostatočný počet verejných parkovacích miest.

Byt zaujme praktickým a útulným vybavením.

K bytu patrí už zabudovaná kuchyňa, ktorá je prítomná a uľahčuje okamžité nasťahovanie. Podlahy sú vykonané z laminátu a dlaždíc, čo vytvára nenáročnú na údržbu a modernú atmosféru.

Kúpeľňa je vybavená vaňou. Navyše je k dispozícii samostatné WC pre hostí, čo predstavuje výrazné zvýšenie komfortu najmä pre rodiny alebo spolubývajúcich.

V byte je zabezpečené pripojenie pre práčku.

Kúrenie zabezpečuje centrálny plynový kotol v kombinácii s pomocou solárneho systému.

Na tejto lokalite je dostupná rýchlosť internetu až 250 Mbit/s.

Byt je k dispozícii na okamžité nasťahovanie.

Mesačný nájom za nevyhrievaný priestor je 850 €, k čomu sa pridáva 100 € na poplatkoch.

Kauce predstavuje trojnásobok nájmu za nevyhrievaný priestor (2 450 €). Alternatívne je možné akceptovať aj kaučovú poistku.

Budova je zapísaná ako pamiatka, a preto podľa platných zákonných predpisov nie je potrebné vyhotovenie energetického certifikátu.

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte pre dohodnutie termínu prehliadky.