Predaj domu • 238 m² bez realitkyMünster Angelmodde Nordrhein-Westfalen 48167

Priestranný viacgeneračný dom s flexibilnými možnosťami využitia v Angelmodde

Tento v roku 1990 vybudovaný samostatný viacgeneračný dom v Münster-Angelmodde ponúka na veľkorysých 238 štvorcových metroch obytného priestoru množstvo možností využitia a zaujme vynikajúcim rozložením izieb a solídnym vybavením. Dom sa rozprestiera na dvoch poschodiach a disponuje kompletne upraveným suterénom, ktorý navyše obsahuje samostatný byt.

Prízemie (cca 117 m²)

Prízemie, umiestnené vo vysokom parter, zaujme priestranným rozložením:

• Obývacia izba s množstvom prirodzeného svetla

• Priestranná kuchyňa

• Ďalšie dve izby

• Kúpeľňa so sprchou a vaňou

• Hosťovské WC

Osobitým prvkom je novodobý krb, ktorý vytvára útulnú atmosféru. Navyše približne 15 m² veľká zimná záhrada a rozľahlá slnečná terasa rozširujú obytný priestor a pozývajú na oddychové chvíle.

Poschodie (cca 82 m²)

Poschodie ponúka:

• Ďalšiu kuchyňu

• Dve kompletne vybavené kúpeľne (obie so sprchou)

• Štyri izby

Vďaka v roku 2019 postavenej strešnej okiennici sa vytvoril dodatočný priestor, ktorý zabezpečuje veľa svetla a príjemnú atmosféru. Toto poschodie je vynikajúce pre realizáciu dvoch samostatných obytných jednotiek. Navyše boli modernizované okná a rozvody.

Suterén

Budova má kompletný suterén a ponúka rôzne možnosti využitia:

• Samostatný byt (cca 38 m²): Tento byt má vlastný vstup, veľkú izbu, kuchyňu, predsieň a kúpeľňu so sprchou. Je ideálny pre stážistov, študentov alebo ako kancelária.

• Suterénne priestory: Tri priestranné suterénne miestnosti ponúkajú dostatok miesta pre úložné priestory, hobby miestnosti alebo dielňu.

Vybavenie

Špít do strechy, ku ktorému vedie skladací schodík, poskytuje dodatočný úložný priestor.

Záhradný priestor

Rozsiahla záhrada, ktorá obklopuje dom, vás pozýva na oddych. Moderná záhradná chata, postavená pred štyrmi rokmi, ponúka dodatočný komfort. Praktické domáce vodné zariadenie so zásobníkom a čerpadlom zabezpečuje udržateľné zavlažovanie.

Ďalšie vybavenie

• Parkovanie: Carport (obnovený v roku 2021) a 2 ďalšie parkovacie miesta

• Kúrenie: Tepelné čerpadlo bolo inštalované v januári 2026

Osobitosti

Tento dom spája veľkorysý priestor, komfort a flexibilné možnosti využitia. Nehnuteľnosť je perfektná pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo ako investícia. Či už na vlastné bývanie alebo na prenájom, táto nehnuteľnosť ponúka množstvo možností, ktoré vyhovie individuálnym požiadavkám na bývanie.

Perfektná infraštruktúra pre rodiny

Táto nehnuteľnosť vyniká vynikajúcou polohou a krátkymi vzdialenosťami ku všetkým dôležitým zariadeniam každodenného života:

• Hlavná stanica Münster: Len cca 6,5 km vzdialená

• Supermarket: Len 500 m vzdialený

• Autobusová zastávka "Am Schütthook": Len cca 200 m vzdialená

• Materská škola: Pešo dostupná do 300 m

• Základné školy: Dve základné školy sa nachádzajú v okruhu 2 km

• Školské centrum Wolbeck: Len cca 3 km vzdialené

• Lekáreň: Len 400 m vzdialená