Predaj bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyGerhart Hauptmann Weg 19 Markt Schwaben Markt Schwaben Bayern 85570
Gerhart Hauptmann Weg 19 Markt Schwaben Markt Schwaben Bayern 85570MHD 2 minúty pešoCena325 000 €
Preložené AI
Svetlý trojizbový byt sa nachádza v pokojnej vedľajšej ulici a je situovaný na 3. poschodí (posledné poschodie) udržiavaného viacrodinového domu so 8 obytnými jednotkami. Výťah nie je k dispozícii. Ku bytu patrí aj oddelený pivnica s rozlohou 8,5 m², ako aj podlahová miestnosť so sušiarňou a práčkou vybavená vlastným odmerným prístrojom a prívodom vody v miestnosti na pranie a sušenie. Parkovacie miesta pre obyvateľov sú dostupné pred domom a v areáli garáže. Ku bytu však nepatrí garáž.
Byt je pokojne, no výhodne dopravne situovaný v ustálenom prostredí, kde sa nachádzajú rodinné a viacrodinné domy. Stanica S-Bahn Markt Schwaben je pešo vzdialená približne 8 minút, München, Erding a letisko sú autom cez diaľnicu A94 a letiskový obchvat dostupné do 20 až 40 minút. Markt Schwaben ponúka vynikajúcu infraštruktúru dostupnú pešo: materské školy, škôlky, základnú, strednú, gymnázium, krytý bazén, športové centrum, lekárov, cirkvi, banky, množstvo obchodných možností a reštaurácií, ako aj združenia a kultúrne podujatia, a to všetko v krásnom centre obce.
Realizované modernizácie:
1997: Kompletná obnova elektroinštalácie a inštalácie sanitárnych zariadení v byte.
2004: Obnova elektroinštalácie domu a rozvodných vedení pre všetky obytné jednotky.
2007 až 2012: Obnova strechy domu, zateplenie stropu najvyššieho poschodia, obnova všetkých fasád a balkónových častí vrátane zateplenia (tepelná izolácia s U-hodnotou 0,27W až 0,45W/m²).
2017: Obnova práčovní vrátane podlahových miestností s práčkami a sušiarňami s vlastným odmerným prístrojom a prívodom vody pre každú obytnú jednotku.
2017/2018: Prestavba zelených plôch, chodníkov a parkovacích miest vrátane priestorov pre bicykle s možnosťou uzamykania.
2018: Revitalizácia balkónových plôch, vrátane nového skleneného a kovového zábradlia.
2023: Prestavba schodisk, vrátane nových vstupov do domu a okien v schodiskách.
2023/2024: Inštalácia novej zariadenia na odstraňovanie vodného kameňa a nový nátěr fasády.
Súčasný mesačný príspevok na údržbu (správa domu a rezervy) je 249,00 €.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Poschodie | 3. poschodie |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 4 577 € / m2 |
| Dostupné od | 14. 3. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 999043 |
| Úžitková plocha | 71 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDAm Roßacker
🚶 190 m (2 min)
PoštaDHL Felixberger
🚘 1 504 m (4 min)
ObchodBaumgartners Backshop
🚶 612 m (7 min)
BankaMünchner Bank
🚘 1 318 m (3 min)
ReštauráciaPunjabi
🚘 992 m (3 min)
LekáreňFalken Apotheke
🚶 805 m (10 min)
ŠkolaFalken-Grundschule
🚘 1 126 m (3 min)
Materská školaSt. Elisabeth
🚶 228 m (3 min)
ŠportoviskoHallenbad Markt Schwaben
🚘 1 155 m (3 min)
Ihrisko
🚶 541 m (6 min)
Vzdialenosť k:
Cena325 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.