Die 3-Zimmer Wohnung liegt im 2. OG (Lift) in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich an einer Gebäudeecke, mit schönem Blick ins Grüne. Durch die Ecklage und den abgesetzten Balkon (Westseite mit Abendsonne), gibt es keinen direkten Nachbarn. Dass Schlafzimmer ist nach Osten zur Sonnenaufgangsseite ausgerichtet. Im Haus befindet sich ein Schwimmbad mit Sauna, das der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung steht.  

Aufteilung:

Diele: 8,67 qm
Bad/WC: 3,77 qm
Gäste-WC: 1,60 qm
Küche: 6,72 qm
Wohn / Esszimmer: 20,73 qm
Schlafzimmer: 14,60 qm
Kinder / Arbeitszimmer: 10 qm
Abstellnische: 0,68 qm
Balkon (zu 1/2): (4,84 qm) 2,42 qm
Die angebotene Wohnung liegt in der Ortsmitte am Herzogplatz 1. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. 

ÖPNV-Anbindung: Zum Bahnhof zu Fuß ca. 5 Minuten.

Tento 3-pokojový byt se nachází ve 2. patře (výtah) pečlivě udržovaného obytného komplexu. Byt leží na roh budovy a nabízí krásný výhled do zeleně. Díky rohové poloze a vyvýšenému balkónu (na západní straně s večerním sluncem) nemá žádné přímé sousedy. Ložnice je orientována na východ, směrem k vycházejícímu slunci. V domě se nachází bazén se saunou, který je k dispozici vlastníků.

Rozdělení:
– Chodba: 8,67 m²  
– Koupelna/toaleta: 3,77 m²  
– Hosťovací toaleta: 1,60 m²  
– Kuchyně: 6,72 m²  
– Obývací/jídelna: 20,73 m²  
– Ložnice: 14,60 m²  
– Dětský/pracovní pokoj: 10 m²  
– Skladací koutek: 0,68 m²  
– Balkón (poloviční podíl): (4,84 m²) 2,42 m²

Nabízený byt se nachází v centru města na adrese Herzogplatz 1. V okolí je k dispozici mnoho nákupních možností.

Dopravní spojení MHD: K nádraží je to pěšky cca 5 minut.

3-izbový byt sa nachádza vo 2. poschodí (s výťahom) v upratovanom obytnom komplexe. Byt leží na rohu budovy a ponúka pekný výhľad do zelene. Vďaka rohovému umiestneniu a oddelenému balkónu (na západ so západným slnečným večerom) tu nie je priamy sused. Spálňa je orientovaná na východ, teda k východu slnka. V budove sa nachádza bazén so saunou, ktorý je k dispozícii spoločenstvu vlastníkov.

Rozloženie:

Predsieň: 8,67 m²
Kúpeľňa/toaleta: 3,77 m²
Hosťovská toaleta: 1,60 m²
Kuchyňa: 6,72 m²
Obývačka/jedáleň: 20,73 m²
Spálňa: 14,60 m²
Detská/pracovňa: 10 m²
Úložný kútik: 0,68 m²
Balkón (čiastočne): (4,84 m²) 2,42 m²
Ponúkaný byt sa nachádza v centre mesta na adrese Herzogplatz 1. Je tu množstvo možností na nákupy.

Dopravné spojenie: K nástupu do vlaku pešo cca 5 minút.

The 3-room apartment is located on the 2nd floor (elevator) in a well-maintained residential complex. The apartment is situated at a building corner, offering a lovely view of greenery. Due to its corner location and the recessed balcony (on the west side with evening sun), there is no direct neighbor. The bedroom faces east towards the sunrise. In the building, there is a swimming pool with a sauna available for use by the homeowner community.

Layout:

Hallway: 8.67 m²  
Bathroom/WC: 3.77 m²  
Guest WC: 1.60 m²  
Kitchen: 6.72 m²  
Living/Dining Room: 20.73 m²  
Bedroom: 14.60 m²  
Children’s/Office Room: 10 m²  
Storage Niche: 0.68 m²  
Balcony (divided by 1/2): (4.84 m²) 2.42 m²

The offered apartment is located in the town center at Herzogplatz 1. A wide range of shopping options is available.

Public Transport Connection: About a 5-minute walk to the train station.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	998568
Cena za jednotku	4 214 € / m²

Stav	Dobrý
Poschodie	2. poschodie z 4
Úžitková plocha	70 m²

Predaj bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyZorneding Zorneding Bayern 85604

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	Parkovanie

	Pivnica
	Výťah
	MHD 2 minúty pešo