Prenájom domu 7+kk • 310 m² bez realitkyFeldstraße 3, , Hesensko

Bez maklérovej provízie!

Úžasný dvojrodinný / viacgeneračný dom so záhradou, fotovoltaickou elektrárou, vysokým komfortom bývania a najmodernejším technickým vybavením.

V pokojnej lokalite Bad Soden-Salmünster čaká tento zmodernizovaný dom s približne 310 m² obytného priestoru na nových nájomníkov. Ponúka dve priestranné bývacie jednotky (každá cca 155 m²), ktoré je možné flexibilne využiť pre rodiny, viacgenerácie, ako spolubývanie alebo pre firmy.

Hlavné výhody:

Prízemný byt so 2 balkónmi a terasou, kvalitnými podlahovými krytinami, svetlým obývacím priestorom a moderným vybavením, krbovým kachľovým ohrievačom a domácim kinom, modernou vstavanou kuchyňou (proti zálohe alebo na prenájom), 1 detskou izbou, 1 modernou veľkou kúpeľňou, veľkou spálňou s klimatizáciou

Podzemný byt s veľkou terasou a prístupom do záhrady, veľkým obývacím priestorom s krbovým ohrievačom, obytnou kuchyňou (vrátane vstavaného vybavenia), 1 detskou izbou, 1 spálňou, 1 hobby miestnosťou, 2 kúpeľňami a práčovňou

Obe jednotky majú podlahové kúrenie, moderné kúpeľne a elegantné rozloženie priestorov. Prostredníctvom uzamykateľného schodového spojenia je možné obytné priestory využiť ako jednu veľkú jednotku alebo ako dve oddelené jednotky! Obe obytné zóny majú samostatné vonkajšie vstupy.

Fotovoltaický systém s výkonom 9,99 kWp, Tesla batériovým úložiskom a núdzovým prívodom, plynovým kúrením, množstvom úložného priestoru (veľká garáž + obrovský podkrovný priestor – celkovo cca 190 m²) a 4 parkovacími miestami so 2 nabíjacími stanicami (wallboxmi)

Osobitný benefit: Fotovoltaický systém s batériovým úložiskom znižuje odber elektriny zo siete – vyrobená energia je k dispozícii na vlastnú spotrebu zdarma!

Energetický certifikát: Certifikát spotreby, 87,7 kWh/(m²·a), trieda C

Okamžite k dispozícii. Prehliadky je možné dohodnúť na krátky termín!

Užite si elegantné bývanie v zelene s rýchlym spojením na diaľnicu A66 a regionálnym vlakom – Frankfurt dosiahnete približne za 45 minút. Vyvýšená poloha v žiadanej obytné oblasti v Bad Soden s fantastickým výhľadom na údolie Kinzigtal.

Kauce: 3 mesačné nájmy

Užite si bývanie v zelene s rýchlym prístupom na diaľnicu A66 a regionálnym vlakom – Frankfurt dosiahnete približne za 45 minút. Vyvýšená poloha v žiadanej obytné oblasti v Bad Soden s fantastickým výhľadom na údolie Kinzigtal.

Kompletne vysoko kvalitne zmodernizované.

Priestranné bývanie, ideálne pre viacgeneračné rodiny, ako aj pre spolubývanie alebo malé firmy.