Prenájom bytu 3+1 • 114 m² bez realitky, Hesensko

Tu je preklad textu do slovenčiny:

K dispozícii je jedna z vzácnych a luxusných penthouse bytov v Pioneer Park, priamo s neprekonateľným výhľadom na chránenú prírodu. Individuálne navrhnutý s inteligentným pôdorysom, táto dizajnérska bytosť necháva bez želania.

Z podzemnej garáže sa bez bariér dostanete výťahom priamo k vašim dverám. Byt, vybavený malířskou podložkou a olejovanou parketou z masívneho dreva, vás pozýva k pohodliu. Veľká spálňa s vlastnou kúpeľňou (bath en suite) a súkromnou južnou strešnou terasou pripomína wellness chrám. Bezbariérová XXL sprcha a vaňa nechávajú vždy priestor pre všetko. Kvalitné dizajnérske batérie a veľké okno orientované na strešnú terasu dokonale dotvárajú kúpeľňu. Vysoké svetlo zo strešného okna umožňuje, aby prirodzené denné svetlo z kúpeľne viedlo do predsiene príjemnou jasnosťou.

Samostatná kúpeľňa pre hostí, umiestnená oproti hostinskej izbe, má taktiež bezbariérovú sprchu.

Obe kúpeľne sú vybavené osvetleným zrkadlom a internetovým kúpeľňovým rádiom.

Z predsiene sa dostanete k atrakcii vášho bytu. Veľký a loftovo pôsobiaci obývací priestor s výhľadom do prírodnej rezervácie Bulau – výhľad je grandiózny a s obrovskou strešnou terasou vás pozýva na krásne letné večery.

Luxusná kuchyňa, ktorá je už vybavená, vám ušetrí čas i peniaze oproti samostatnému nákupu. Premyslene navrhnutá, s množstvom úložného priestoru a spotrebičmi značky Bosch, vám ponúka všetky možnosti.

Skladacia miestnosť za posuvnými dverami z masívneho dreva vám poskytne ešte viac úložného priestoru. Gigabitový internet a 5G Telekom sú dostupné – pripravené pre vaše home office. Skriňa v pivnici s oknom a extra priestorom na bicykle dotvárajú ponuku. Dve pri sebe situované parkovacie miesta v podzemnej garáži sú predinštalované pre nabíjacie stanice pre elektromobily a majú už zabudované zásuvky 220V.

Mesto Hanau je výnimočne perspektívne mesto v regióne Rýn-Majnn s bohatou históriou a mnohými perspektívami. Svetoznáme firmy a startupy tu majú svoje sídlo. Všetky stredné školy, rozsiahle nákupné možnosti, gastronómia, dve kliniky (z toho jedna maximálna starostlivosť), umenie a kultúra sú rozmiestnené okolo prírody a rieky Main.

Frankfurt (27 km), Darmstadt (45 km) a Offenbach (16 km) sú v regióne výborne dostupné. Diaľnice A3 a A66 sú vzdialené len niekoľko minút autom. Letisko vo Frankfurte je autom vzdialené 25 minút.

Na okraji vonkajšieho oblúka v Pioneer Park sa budujú jedinečné solitérne stavby, s okamžitým výhľadom na prírodnú rezerváciu Bulau.

Na lokalite vznikajú školy, materské školy, ordinácie, reštaurácie, hotely a miesta stretávania. Všetky nákupné možnosti sú v blízkosti.

Celkovo vzniká budúce štvrť s rodinnými pozemkami, rodinnými domami (samostatné, dvojdomové a radové), nájomnými a vlastníkmi bytmi ako aj obchodnými priestormi. Pioneer Park Hanau nastavuje nové štandardy pri rozvoji inovatívnych zásobovacích a mobilitných konceptov.

- Ako špeciálne vybavenie bol v tomto byte inštalovaný split klimatizačný systém od Fujitsu

- V každej obytné miestnosti je samostatne ovládateľné klimatizačné zariadenie, ktoré je za normálneho chodu takmer nepočuteľné

- Alternatívne môžu byť klimatizačné zariadenia ovládané cez WLAN & smartphone (Fujitsu Klima APP)

- Gigabitové internetové a sieťové pripojenie vo všetkých obytných priestoroch

- Multimediálna inštalácia káblov vo všetkých obytných priestoroch

- Moderná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi značky Bosch

- Kvalitné kúpeľne s keramickými dlaždicami, osvetlenými zrkadlami, downlights a internetovým kúpeľňovým rádiom

- Kúpeľňové vybavenie značiek Hansgrohe a Duravit

- Zvýšená hygiena vďaka bezobručkovému prevedeniu toaliet

- Bezbariérová sprcha s kvalitnými sklenenými kabínami

- Jedna kúpeľňa s prirodzeným svetlom a jedna vnútorná, obe s extra vetraním a reguláciou vlhkosti

- Sušičky uterákov v oboch kúpeľniach

- Pripojenie pre práčku a sušičku v kúpeľni pre hostí

- Video interkom

- 2 strešné terasy s pripojením na vodu a elektrinu

- Podlahové kúrenie a parkety z masívneho dreva

- Elektrické rolety

- Štandard KfW 55

- Klimaticky neutrálny prívod elektriny, teplej vody a tepla

- Jedinečný a nezastavaný výhľad do takzvaného FFH územia (Fauna-Flora-Habitat)

- Výťah do všetkých poschodí

- 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži s elektrickým pripojením

- Predinštalované nabíjačky pre elektromobily, ktoré sú k dispozícii na prenájom podľa želania

- Úložný priestor pre bicykle a priestor pre detské kočíky a prívesy

- Veľká pivničná miestnosť s oknom

- Prenájom e-bicyklov a e-automobilov na areáli Pioneer Park

- Domovnícky servis na mieste zabezpečuje čistenie a údržbu celého komplexu

- Záhradnícke práce a údržba zelených plôch zabezpečuje záhradnícka firma

- Profesionálna správa nehnuteľnosti zabezpečuje komplexnú správu celého objektu

- Kompletný servis "all inclusive" pre obyvateľov domu

Prosím, majte na zreteli, že vzhľadom na veľký záujem môžem odpovedať len na tie dopyty, pri ktorých sa krátko predstavíte. Alternatívne využite, prosím, priložený formulár seba-hodnotenia. Srdečne ďakujem za pochopenie.