Prenájom bytu 3+1 • 140 m² bez realitky, Hesensko

Tento štýlový byt v 1. poschodí láskyplne zrekonštruovanej vily spája historický šarm starej budovy s moderným komfortom bývania. Na priestrannej obytnosti o rozlohe cca 140 m² vás čaká domov, ktorý zvláštnym spôsobom spája eleganciu, svetlo a pokoj.

Už pri vstupe cítite priestrannosť a vysoko kvalitné prevedenie: vysoké stropy s klasickou omietkou, jednotný elegantný parket a miestnosti naplnené svetlom vytvárajú harmonickú atmosféru s nadčasovou hodnotou.

Osobitým lákadlom sú tri balkóny, ktoré bytu dodávajú mimoriadnu kvalitu bývania. Či už s výhľadom do pokojného zadného dvora/záhrady alebo na oprotiľahlú rieku Kinzig s jej vyzretým stromovým porastom – tu nájdete kedykoľvek počas dňa chránené miesto vonku.

Srdcom bytu je kvalitná a útulná obytná kuchyňa s priamym vstupom na jeden z balkónov. Ponúka dostatok priestoru na spoločné varenie, stolovanie a stretávanie a spája štýlové prostredie s praktickosťou každodenného života.

Mimoriadne priestranný obývací a jedálenský priestor, rozprestierajúci sa na dvoch úrovniach (spojených dvoma schodmi), dodáva bytu výnimočnú dynamiku a priestrannosť. Svetlom naplnená časť ponúka rozmanité možnosti usporiadania – či už reprezentatívnu jedáleň, útulný obývací priestor alebo elegantnú kombináciu oboch. Tu vzniká pocit bývania, ktorý sa v klasických bytoch podielových vlastníctva len zriedka vyskytuje.

Dve veľké spálne umožňujú flexibilné využitie – či už ako klasická spálňa, home office alebo izba pre hostí. Premyslené rozmiestnenie miestností zabezpečuje súkromie a zároveň otvorený, reprezentatívny pocit bývania.

Poznámka: Fotografie uvedené v expozícii boli snímané v zariadenom stave. Byt sa prenajíma a odovzdáva prázdny a nerezidenne zariadený.

Vila sa nachádza na pokojnej bočnej ulici s výhľadom na rieku Kinzig, pričom je zároveň mimoriadne centrálny. Klinika, centrum mesta, nákupné možnosti, gastronómia aj verejná doprava sú dosiahnuteľné počas niekoľkých minút – zriedkavá kombinácia urbánnej blízkosti a bývania v prírode.

• Priestranné, svetlé a príjemné priestory

• Tri balkóny s výhľadom do zadného dvora/záhrady alebo na rieku Kinzig

• Kvalitná obytná kuchyňa s balkónom

• Priestranný obývací/jedálenský priestor na 2 úrovniach s balkónom

• Dve elegantné, flexibilne využiteľné spálne (1 s balkónom)

• Jednotný elegantný parket

• Vysoké stropy s klasickou omietkou

• Moderná, svetlom naplnená kúpeľňa s exkluzívnym vybavením

• Vlastná pivnica slúžiaca ako úložný priestor

• Práčovňa v pivnici