Predaj domu 5+1 • 149 m² bez realitkyDatumer Chaussee 233 j, , Šlezvicko-Holštajnsko

Tento exkluzívny townhouse spája moderné bývanie, udržateľnú techniku a možnosť komerčného využitia v ideálnom pomere. Je ideálny pre podnikateľov, samostatne zárobkovo činných alebo freelancerov, ktorí chcú šikovne skombinovať bývanie a prácu.

Dom očarí premysleným rozložením s celkovo piatimi priestormi, kompletne vybavenou kúpeľňou, ďalšou sprchovacou kúpeľňou a praktickými pomocnými miestnosťami, ako sú technická miestnosť a práčovňa. Na dodatočné úložné priestory je k dispozícii podkrovie.

Vychutnajte si slnečnú stránku života na vlastnom balkóne, terase alebo v malej nenáročnej záhrade. Dve parkovacie miesta priamo pred dverami zabezpečujú maximálny komfort v každodennom živote.

Od 599 000 € – Váš nový domov je pripravený na nastěhovanie!

Naše moderné mestské domy sú dodávané kľúčom – môžete sa okamžite nasťahovať a cítiť sa príjemne. Nižšie uvedené výbavové prvky sú už zahrnuté v kúpnej cene a zabezpečujú najvyšší komfort bývania a energetickú efektívnosť. Dodatočné individuálne vybavenie – ako napríklad kuchyňa šitá na mieru – je podľa želania možné pridať.

Výbavové prvky:

• Ekologická wall-box pre nabíjanie elektromobilov

• Efektívne vzduch/vodné tepelné čerpadlo v kombinácii s kontrolovaným prívodom a odvodom vzduchu pre príjemné vnútorné prostredie

• Fotovoltaická elektráreň na streche pre udržateľné zásobovanie energiou

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach pre príjemné teplo

• Inovatívne Tesla batériové úložisko pre maximálnu energetickú efektívnosť

• Loxone Smart Home systém pre komfortné ovládanie všetkých technických zariadení

• Vysokorýchlostný internet vďaka optickému pripojeniu

• Udržateľná výstavba v konštrukcii dreveného rámu pre zdravé klimatické prostredie

Táto nehnuteľnosť patrí do takmer autonómneho komplexu townhouse a spĺňa najvyššie nároky na energetickú efektívnosť a komfort.

Dôležitá poznámka: Pre získanie tejto nehnuteľnosti je potrebné platné živnostenské oprávnenie. Koncepcia vám tak ponúka atraktívnu možnosť elegantne spojiť bývanie a prácu v jednom dome.

Pinneberg-Waldenau je časťou mesta Pinneberg, ktoré sa nachádza na juhu Šlesvicko-Holštajnska a susedí priamo s Hamburkom. Waldenau je známe svojím zeleným a pokojným prostredím, ako aj dobrou dostupnosťou do dopravnej siete. Táto lokalita ponúka atraktívnu kombináciu vidieckej idyly a mestského komfortu. Vďaka skvelej dostupnosti do Hamburgu a prírodnému okoliu je veľmi žiadaná medzi dochádzajúcimi, rodinami aj milovníkmi prírody.

Waldenau má výborné spojenie s cestnou sieťou, vrátane rýchleho prístupu k diaľniciam A23 a A7, ktoré umožňujú rýchly príchod do Hamburgu a iných častí Šlesvicko-Holštajnska. Pravidelné autobusové spoje spájajú Waldenau s centrom Pinnebergu a ďalej s hamburskou dopravnou sieťou. Stanice S-Bahn Pinneberg, Thesdorf a Halstenbek navyše ponúkajú priame spojenia do Hamburgu.

V Waldenau sa nachádzajú základné školy, stredné školy sú v bezprostrednom okolí, najmä v centre Pinnebergu. Lokalita disponuje športovými klubmi, ihriskami, obchodnými možnosťami, ktoré pokrývajú každodenné potreby, ako aj so zdravotnými strediskami a lekáreňou. Väčšie nákupné centrá sú ľahko dostupné v Pinneberge, Schenefelde a Hamburgu.

Bez provízie priamo od developera

Impressum

PROJECT ONE Immobilien GmbH & Co. KG

Datumer Chaussee 235

25421 Pinneberg

Tel.: 04101 - 5382203

info@hoeckrich-immobilien.de

Osobná ručiaca spoločníčka:

Project One Immobilienverwaltungs GmbH

Výkonná riaditeľka: Anja Hoeckrich

DIČ: DE 31 898 4871

Obchodný register Pinneberg HRB 13827 PI

Sídlo: Pinneberg