Predaj domu 5+1 • 171 m² bez realitky, Brandenbursko

Tento priestranný samostatný rodinný dom postavený v masívnej konštrukcii v Teltow zaukoná svojou modernou architektúrou, vysokokvalitným vybavením a množstvom udržateľných technológií. Bol obsadený v roku 2010 a ponúka vysoký komfort a dokonalú kombináciu moderného bývania a environmentálne priateľských riešení. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite, ktorá však zaručuje vynikajúce napojenie na verejnú dopravu, diaľnicu a infraštruktúru.

Dom je zrekonštruovaný, okamžite k nastěhovaniu a je vhodný nielen pre rodiny, ale aj pre páry, ktoré kladú dôraz na moderný komfort a udržateľný domov. Priestranná slnečná záhrada, kvalitné vybavenie a početné technické vychytávky robia z tohto objektu skutočné miesto, kde sa budete cítiť ako doma.

Srdcom domu tvorí priestranný obývací a jedálenský priestor s otvorenou zabudovanou kuchyňou a s prístupom na krytú terasu a do krásnej, pokojnej a slnečnej záhrady. Rozľahlý pozemok o rozmere 1 264 m² s približne 171 m² obytného priestoru a 5 izbami, ako aj dvojgaráž, vás určite nadchne.

Rodinný dom sa nachádza vo veľmi pokojnej a vytvorenej obytné oblasti, obklopený rodinnými domami a upravenými pozemkami. Okolie ponúka ideálnu zmes bývania v prírodnom prostredí a veľmi dobrého napojenia na mestá Berlín a Potsdam.

Vzdialenosti:

• Autobusová zastávka: cca 400 metrov

• S-Bahn (S25 a S26): cca 3 km (2 autobusové zastávky vzdialené)

• Diaľnica: cca 5 minút

• Obchody (Rewe a Pflanzen Kölle), kaderníctvo, lekár a reštaurácie v pešej vzdialenosti (300–500 metrov)

Školy v okolí:

• Gymnázium Immanuel Kant

• Integrovaná škola Grace-Hopper Teltow

• Základná škola Anne Frank Teltow

• Evangelická základná škola Ursula-Wölfel Teltow

• Základná škola "Am Röthepfuhl" Ruhlsdorf

Materské škôlky v okolí:

• Materská škôlka Teltower Rübchen

• Materská škôlka Schatzkiste

• Materská škôlka "Am Röthepfuhl"

• Materská škôlka Sonnenblume

• Materská škôlka Pusteblume

• Materská škôlka Rappelkiste

• Materská škôlka "Traumreich"

• EJF materská škôlka "Teltow Kids"

• MenschensKinder Teltow

Dom presvedčuje vysokokvalitnými materiálmi a modernou technikou, ktorá optimalizuje nielen komfort, ale aj energetickú účinnosť:

• Dvojgaráž s elektrickými garážovými dverami

• Kovový plot s elektrickou vstupnou bránou

• Kvalitná zabudovaná kuchyňa s chladničkou, mrazničkou, sklokeramickou doskou, umývačkou riadu, rúrou a konvektomatom

• Krytá terasa s vertikálnymi markízami

• Riadený systém prívodného a odvodného vetrania (Pluggit) pre najlepšiu kvalitu vzduchu v miestnostiach

• Tepelné čerpadlo so solným geotermálnym systémom (Buderus) a podlahové kúrenie pre efektívne a ekologické vykurovanie

• Klimatizácia (Daikin) s tromi vnútornými jednotkami pre príjemné letné teploty

• Alarmový systém a kamerový dohľad, ako aj vonkajšie pohybové detektory pre vysokú bezpečnosť

• 2 wallboxy pre elektromobily (max. 22 kW, Keba)

• Odvápňovacia stanica (BWT) pre vysokú kvalitu vody a mikroochranný systém proti netesnostiam (Judo) pre dodatočnú bezpečnosť

• Elektrické žalúzie v prízemí aj v nadzemí

• Ochrana proti hmyzu

• Kosiaci robot (Gardena) pre upravenú záhradu bez námahy

• Fotovoltaický systém (PV) vrátane 10 kW LG batérie pre udržateľné zásobovanie elektrickou energiou

• Energetická trieda A – vysoká energetická účinnosť pre nižšie prevádzkové náklady