Predaj domu • 255 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Srdečne vítame vo vašom novom dome,

jednofamilový alebo dvojrodinný dom v excelentnej lokalite

Mail: Haus73460(at)gmx.de

Všetky informácie a popis nájdete na

ohne-makler.net    OM-435095

miesto, kde sa stretávajú rodinné chvíle, oddych a kvalita života.

Tento samostatne stojaci jednofamilový dom na priestrannom rohovom pozemku ponúka všetko, čo si prajete pre komfortné bývanie,

od slnečnej terasy cez upravenú záhradu až po praktickú dvojgaráž.

Bývanie s pohodlím a pocitom priestoru na 255 m² obytného priestoru,

zažite priestranné miestnosti, ktoré spájajú svetlo, slobodu a útulnosť.

Skvelý kachlový kachl dodáva útulné teplo počas chladných dní.

Jasné rozdelenie priestoru umožňuje individuálne usporiadanie, či už ide o útulnú rodinnú obývaciu izbu, domácu kanceláriu, detskú izbu alebo hobby miestnosti.

Každý kút vyžaruje pocit pohody a bezpečia.

Veľká terasa na západe je ideálna pre slnečné hodiny pri pohári vína, grilovacie večery a rodinné oslavy.

Upravená záhrada ako oáza pokoja, ihrisko alebo miesto oddychu pre celú rodinu.

Priestranná dvojgaráž je bezpečné parkovisko a úložný priestor pre vozidlá, bicykle a pre koníčky.

Lokalita & kvalita života

Dom sa nachádza v pokojnej, udržiavanej obytné štvrti, ideálnej pre rodiny, ktoré si cenia súkromie a bezpečnosť.

Výnimočné výhody

Samostatný na rohovom pozemku,

viac svetla, priestoru a súkromia.

Priateľský k rodinám, perfektné prostredie pre deti a možnosti oddychu pre dospelých.

Okamžite na nasťahovanie – bývajte a cíťte sa výborne.

Detaily objektu

Energetická trieda A / spotreba energie 45,10 kWh/m²a

(Energetický certifikát je k dispozícii)

Dom sa rozprestiera cez dve poschodia a disponuje prémiovým interiérom.

K dispozícii je hosťovské WC a tri kúpeľne, rovnako ako priestranná obytná časť, ktorú dopĺňa krásna terasa.

Dom má úplný suterén.

Obytná plocha: 255 m² / 311 m² užitkovej plochy

Pozemok: 894 m²

10 izieb s veľa priestoru pre celú rodinu

Naozaj veľmi veľká hobby miestnosť pre realizáciu vašich snov

a mnoho ďalšieho.

Špecifiká:

Veľká terasa, záhrada, dvojgaráž, skleník, množstvo suterénnych priestorov, hobby miestnosť, práčovňa a sušiareň, zásobné miestnosti, dve podkrovia,

práčovňa, zóna s obmedzenou premávkou, detské ihrisko v blízkosti.

Tento dom je viac než len budova – je to miesto pre životné okamihy, smiech, rodinu a oddych.

Kto sa tu nasťahuje, nájde domov, v ktorom každý detail prispieva ku kvalite života.

Predaj súkromne: bez makléra, spravodlivý priebeh.

Ak máte záujem, prosím, kontaktujte nás na

Haus73460(at)gmx.de

alebo priamo cez ohne-makler.net

Objekt OM-435095

Dopyty od maklérov nebudú zodpovedané podľa § 7 UWG.

Hüttlingen je pôvabná obec s veľmi dobrou infraštruktúrou. Obchody pre každodenné potreby, lekári aj školy sú ľahko dostupné. Napojenie na verejnú dopravu je zabezpečené a obklopujúca príroda pozýva na voľnočasové aktivity. Lokalita ponúka dobrú rovnováhu medzi vidieckou idylou a mestskou blízkosťou.

Veľmi dobré dopravné spojenie, diaľnica A7 a novo zrekonštruovaná štátna cesta do Štuttgartu.

Lekárske služby a zdravotná starostlivosť sú ľahko dostupné a nachádzajú sa v centre.

Mnoho obchodov, voľnočasových aktivít a možností oddychu – Bucher Stausee, cyklotrasy a spolky.

Susedstvo je priateľské, udržiavané a prostredie, v ktorom sa človek rád žije a vyrastá.

V bezprostrednej blízkosti nájdete materskú školu a Alemannenschule so skrátenými cestami pre vaše deti.

Okrem centrálneho vykurovania prináša nový kachlový kachl útulné teplo počas chladných dní.

Na terase sa nachádza ďalší otvorený krb s dreveným palivom, ideálny pre príjemné večery pri pohári červeného vína.

Bez provízie, pretože predaj prebieha priamo od majiteľa – žiadne maklérske poplatky.

Okrem centrálneho kúrenia (olej) prináša nový kachlový kachl (drevo) útulné teplo počas chladných dní.

Na terase sa nachádza ďalší otvorený krb s dreveným palivom, pre teplé večery pri pohári červeného vína.