Predaj domu 3+1 • 102 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento moderný a štýlový bungalov bol dokončený v roku 2020 a ponúka približne 100 štvorcových metrov obytného priestoru, ktorý predstavuje jedinečný zážitok z bývania. Všetko je zamerané na pohodlie, dizajn a kvalitu – ideálne pre ľudí, ktorí si cenia výnimočnosť a chcú si dopriať bývanie na rovine.

Už pri vstupe pocítite priestrannú, svetlú atmosféru domu. Veľké okná a svetlovody zabezpečujú mimoriadne osvetlený pocit zo bývania a vytvárajú priateľskú, otvorenú atmosféru. Podlahy sú obložené veľkoformátovými, kvalitnými dlaždicami, ktoré podčiarkujú moderný charakter domu.

Celý dom je vybavený komfortným podlahovým kúrením, ktoré zaručuje príjemne rovnomernú teplotu a útulné teplo – ideálne pre každé ročné obdobie.

Srdcom bungalovu je zakázkovo vyrobená vstavaná kuchyňa, ktorá bola navrhnutá s veľkou dôraznosťou na detaily a vybavená kvalitnými spotrebičmi. Tu sa varenie mení na potešenie – či už v každodennom živote alebo počas spoločenského večera s priateľmi.

Kúpeľňa je skutočným lákadlom: presvedčí vás bezbariérovou, prístupnou sprchou, elegantnými batériami a štýlovým dizajnom. Tu sa funkčnosť spája s wellness prvkami – ideálna na príjemný začiatok dňa alebo jeho uvoľnenie.

Z obytného priestoru máte priamy prístup na priestrannú terasu, ktorá vás pozýva na relax a oddych. Prilehlá záhrada ponúka dostatok miesta pre voľnočasové aktivity, rodinu alebo záhradkárov – navyše, priestranná záhradná chata poskytuje praktický úložný priestor pre záhradný náradie, bicykle či nábytok.

K nehnuteľnosti patrí aj krytý parkovací priestor v podzemnej garáži, ktorý je pohodlne dostupný cez schodisko alebo výťah. Integrovaná wallbox umožňuje komfortné nabíjanie vášho elektrického vozidla – presne podľa konceptu bývania orientovaného do budúcnosti. Navyše, solárna elektráreň na streche s možnosťou vpisovania prebytočnej energie zabezpečuje udržateľnú výrobu energie a znižuje prevádzkové náklady.

K dispozícii je aj stojan na bicykle, ktorý ponúka dostatok miesta pre vaše bicykle alebo elektrobicykle – ideálne pre všetkých, ktorí žijú ekologicky a radi zostávajú aktívni.

Bungalov harmonicky spája moderné bývanie, kvalitné vybavenie a udržateľný komfort – ideálny pre tých, ktorí si cenia kvalitu, štýl a radosť zo života.

Bungalov sa nachádza v idylickej štvrti Aalen-Dewangen, jednej z najobľúbenejších obytných lokalít v regióne. Dewangen leží len niekoľko minút západne od centra Aalenu a ponúka dokonalú kombináciu pokojného, prírodného bývania a vynikajúcej dostupnosti k mestu aj regiónu.

Tu si vychutnáte pokoj udržaného obytného prostredia s priateľskou susedskou komunitou, bez toho, aby ste museli upustiť z výhod mesta. Obchody pre každodenné potreby, základná škola, materské školy, lekári a lekárne sú priamo na mieste alebo dostupné v krátkom čase. Aj športové a rekreačné možnosti, ako sú kluby, cyklistické a turistické trasy či blízke Wellandské údolia, robia z Dewangen miesto s vysokou kvalitou života pre mladých aj starších.

Pre dochádzajúcich pracovníkov ponúka lokalita optimálne dopravné spojenie: cez blízku cestu B29 a diaľnicu A7 sú pohodlne dostupné mestá ako Heidenheim, Ellwangen, Ulm či Stuttgart. Zároveň je centrum Aalenu so železničným spojením a rozsiahlym infrastuktúrnym zázemím vzdialené len pár minút.

Zelené okolie vás pozýva na prechádzky, cyklistiku alebo jednoducho na oddych. Dewangen tak jedinečne spája mestskú blízkosť, vidiecky pokoj a silný zmysel pre komunitu – miesto, kde sa od prvého dňa cítite ako doma.

Dôležité informácie:

Prehliadky a rokovania prebiehajú výlučne prostredníctvom nás. Prosíme vás, aby ste rešpektovali súkromie a nevstupovali na pozemok bez dohodnutého termínu.

Prosíme, uistite sa, že máte finančné zabezpečenie ešte pred prehliadkou, pretože je to dôležitá podmienka pre dohodnutie termínu.

Právna poznámka:

Všetky údaje uvedené v tomto expozé boli vypracované starostlivo a podľa našich najlepších vedomostí. Predaj prebieha od súkromia, a preto neposkytujeme žiadnu záruku, záruku na vady ani možnosť vrátenia. Všetky informácie sú uvedené podľa najlepších vedomostí; prípadné chyby vyhradzujeme.