Predaj bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyDüsseldorf Wersten Nordrhein-Westfalen 40591

Tento svetlý rohový byt s južným balkónom sa nachádza vo 2. nadzemnom podlaží (poslednom poschodí). Všetky miestnosti sú prístupné z chodby. Rozloženie miestností umožňuje flexibilné využitie ako spálňa, detská izba alebo domáca kancelária.

Preto je byt ideálny pre pracujúcich, páry alebo malé rodiny.

Düsseldorf-Wersten sa vyznačuje miernou hustotou obyvateľstva a príjemnou zmesou obytných a obchodných zón.

Doprava hromadnou dopravou je veľmi dobrá vďaka autobusom a linkám metra U72 a U76. Obchody, kaviarne, školy a materské školy sa nachádzajú v pešej vzdialenosti. Na "Werstener Deckel" aj pozdĺž potoka Brückerbache sa ponúkajú krásne prechádzkové trasy.

Univerzitu a univerzitnú kliniku je pohodlne možné dosiahnuť na bicykli po vedľajších cestách.

To všetko robí lokalitu atraktívnou ako pre vlastné využitie, tak aj na prenájom.

Okná: izoglasa (plast), dvojsklo

Podlahy: laminát v obytných a spálňových miestnostiach

Kúpeľňa: s oknom, vaňou

K bytu patrí aj vlastný úložný priestor na podkroví a priestranná pivnica.

Na podkroví je k dispozícii spoločná sušiareň.

Spoločenstvo vlastníkov zahŕňa tri budovy s celkovo 23 bytovými jednotkami. Mesačný poplatok vo výške 450 € zahŕňa predplatenie nákladov na vykurovanie vo výške 155 € a príspevok do fondu údržby vo výške 75 €.

Jednotlivá garáž (vlastná listina v katastri nehnuteľností) je k dispozícii na kúpu za 25 000 €.