Predaj bytu 4+1 • 114 m² bez realitkyLeipziger Str 9b Leverkusen Wiesdorf Nordrhein-Westfalen 51373
Nový
Leipziger Str 9b Leverkusen Wiesdorf Nordrhein-Westfalen 51373MHD 4 minúty pešo • Výťah • ParkovanieCena295 000 €
Preložené AI
Hezky rozvrhnutý 4-izbový vlastnícky byt v pokojnej lokalite Wiesdorf
V roku 1972 bola v kvalitnej časti Leverkusenu Wiesdorf postavená 6-rodinná budova. Wiesdorf disponuje dobrou infraštruktúrou s pripojením na diaľnicu, všetkými obchodmi pre bežnú dennú potrebu, materskými škôlkami a školami, kvalitnou autobusovou dopravou a železničným spojením. Byt sa nachádza na hranici mesta s Manfort.
Byt sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží a ponúka 4 svetlé, dobre usporiadané izby, kúpeľňu s oknom, vaňou, sprchou a pripojením pre práčku, samostatnú toaletu pre hostí, kuchyňu a 2 balkóny s výhľadom do zelene. K dispozícii máte celkovo 115 m² obytných priestorov.
Byt je pekne rozdelený.
Do bytu, ktorý je zabezpečený bezpečnostnými dverami typu Bifar, vstúpite do priestrannej jedálne s pripojenou kuchyňou.
Z chodby vedie vstup do toalety pre hostí a obývacej izby.
Zo vstupnej haly sa potom dostanete chodbou, ktorá je vybavená praktickými vstavanými skriňami, do rodičovskej spálne, kúpeľne a do dvoch detských izieb.
Balkóny sú prístupné z obývacej a jedálenskej časti.
Byt je bez nájomníkov.
Kúrenie bytu zabezpečuje novoinštalovaná plyná kotolňová jednotka z roku 2024.
Renovácii podliehajú bežné podlahy a tapety.
Vstavaná kuchyňa je bez dodatočných poplatkov už k dispozícii.
K bytu patrí veľmi veľká pivnica.
K dispozícii je aj cyklistická pivnica a sušiareň.
Rovnako k bytu patrí aj parkovacie miesto pre automobil.
Mesačné náklady na správu spoločných priestorov vo výške 252 € sú veľmi priaznivé.
Ročný poplatok za pôdu mestu Leverkusen je 98 €.
Celkovo ide o dobre rozvrhnutý svetlý 4-izbový byt pre rodinu, ktorá hľadá 4-izbový byt v dobrej centrálnej a pokojnej lokalite Wiesdorf v Leverkusene.
Dohodnite si s nami osobnú prehliadku!
Kúpna cena je 295 000 €
ŽIADNE ĎALŠIE PROVÍZIE!
Iné kontaktné údaje:
City Immobilien GmbH & Co KG
Konateľ: Andreas Niemczyk
Adresa: Am Vorend 37, 51467 Bergisch Gladbach
Mobil: 0172 - 2999999
Telefón: 02202 - 9894490
Email: Kontakt (at) cityimmobilien.info
HRA 13593
HRB26830
Okresný súd Bergisch Gladbach
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Číslo inzerátu | 997614 |
| Úžitková plocha | 114 m² |
| Dostupné od | 5. 3. 2026 |
|---|---|
| Poschodie | 2. poschodie z 2 |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Cena za jednotku | 2 588 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Parkovanie |
| Výťah | |
| MHD 4 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDManfort Friedhof
🚶 342 m (4 min)
PoštaHermes Paketshop
🚘 920 m (3 min)
ObchodNorma
🚶 619 m (7 min)
BankaSparkasse Leverkusen Manfort
🚶 736 m (9 min)
ReštauráciaPizzeria FORNACE 1983
🚶 253 m (3 min)
LekáreňDamian-Apotheke
🚶 499 m (6 min)
ŠkolaLise-Meitner-Gymnasium
🚘 1 029 m (3 min)
Materská škola
🚘 988 m (3 min)
ŠportoviskoSportcenter Samurai
🚘 781 m (2 min)
Ihrisko
🚶 680 m (8 min)
Vzdialenosť k:
Cena295 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.