Das Grundstück befindet sich im Baugebiet Gramleite II in Reiserdorf, gehörend zur Gemeinde Störnstein und ist bereits voll erschlossen, sodass Sie mit Ihren Bauplänen zeitnah starten könnten.

Aufgrund der Lage in der obersten Reihe des am Hang gelegenen Baugebietes hat das Grundstück nur noch eine leichte Neigung inne, was das Bauen erleichtert.
In der hinteren Ecke des Grundstücks befindet sich ein älteres Gartenhäuschen (wird ohne weitere Kosten mit veräußert). Dieses kann je nach Belieben für persönliche Zwecke umgestaltet, als Werkzeugschuppen genutzt oder wieder rückgebaut werden.
Der Bauplatz befindet sich in ruhiger Lage und dennoch sehr guter Anbindung, u. a. durch die nahe Lage zur Kreisstadt Neustadt a. d. Waldnaab.

Entfernungen:
Autobahnanbindung A93 - ca. 2,8 km
Bushaltestelle - ca. 0,4 km
Lebensmittelfachgeschäft und Drogerie - ca. 1,6 km
Kindergarten Störnstein - ca. 3,5 km
Ortskern Neustadt WN (Ärzte, Apotheken, Lokale etc.) - ca. 2,3 km
Bahnhof Neustadt WN - ca. 3,5 km
Schulzentrum Neustadt WN - ca. 4,2 km
Ortskern Weiden i. d. OPf. - ca. 12,6 km
Nutzen Sie die Gelegenheit eines provisionsfreien Kaufs direkt vom Eigentümer, es fallen lediglich die Notarkosten für Sie an.
Der angegebene Kaufpreis von 95.000 € versteht sich als Verhandlungsbasis (VHB). 
Wir freuen uns auf Ihr faires Angebot.

Für weitere Details oder Fragen kontaktieren Sie uns gerne.
Gerne können wir auch einen Termin zur gemeinsamen Begehung vereinbaren.

Pozemek se nachází ve stavební oblasti Gramleite II v obci Reiserdorf, která patří obci Störnstein, a je již plně inženýrsky vybaven, takže můžete v krátké době začít se svými stavebními plány.

Díky umístění v nejvyšší řadě stavební oblasti na svahu má pozemek pouze mírný sklon, což usnadňuje stavbu.
V zadním rohu pozemku se nachází starší zahradní domek (prodává se bez dalších nákladů). Ten lze podle vašeho přání upravit pro osobní účely, využít jako úložný prostor na nářadí, nebo znovu odstranit.
Stavební pozemek se nachází v klidné lokalitě, přitom má velmi dobrou dopravní dostupnost, mimo jiné díky své blízkosti k okresnímu městu Neustadt a. d. Waldnaab.

Vzdálenosti:
Dopravní napojení na dálnici A93 – cca 2,8 km
Zastávka autobusu – cca 0,4 km
Specializovaný obchod s potravinami a drogerie – cca 1,6 km
Mateřská škola Störnstein – cca 3,5 km
Centrum města Neustadt WN (lékaři, lékárny, podniky apod.) – cca 2,3 km
Nádraží Neustadt WN – cca 3,5 km
Školní areál Neustadt WN – cca 4,2 km
Centrum města Weiden i. d. OPf. – cca 12,6 km

Využijte příležitost ke koupi bez provize přímo od vlastníka, budete mít pouze náklady na notářské poplatky.
Uvedená kupní cena 95 000 € je chápána jako vyjednávací základ (VHB).
Těšíme se na vaši férovou nabídku.

Pro další detaily nebo dotazy nás neváhejte kontaktovat.
Rádi si také dohodneme termín pro společnou prohlídku.

Pozemok sa nachádza v stavebnej oblasti Gramleite II v obci Reiserdorf, patriacej k obci Störnstein a je už plne sprístupnený, takže by ste mohli bezodkladne začať so svojimi stavebnými plánmi.

Vzhľadom na polohu v najvyššom rade svahovej časti stavebnej oblasti má pozemok len mierny sklon, čo uľahčuje stavbu.
V zadnom rohu pozemku sa nachádza starší záhradný domček (predáva sa bez ďalších nákladov). Ten môže byť podľa vášho uváženia premenený na osobné využitie, využitý ako dielňa alebo opäť odstránený.
Stavebný pozemok sa nachádza v pokojnej oblasti a zároveň má veľmi dobrú dopravnú dostupnosť, mimo iného vďaka blízkosti okresného mesta Neustadt a. d. Waldnaab.

Vzdialenosti:
Prípoj autobahnu A93 – cca 2,8 km
Zastávka autobusov – cca 0,4 km
Obchod s potravinami a drogéria – cca 1,6 km
Školka Störnstein – cca 3,5 km
Centrum mesta Neustadt WN (lekári, lekárne, reštaurácie, pod.) – cca 2,3 km
Nádoržajm Neustadt WN – cca 3,5 km
Školské centrum Neustadt WN – cca 4,2 km
Centrum mesta Weiden i. d. OPf. – cca 12,6 km

Využite príležitosť kúpy bez sprostredkovateľských poplatkov priamo od vlastníka – pre vás vzniknú iba notárske náklady.
Uvedená kúpna cena vo výške 95 000 € je predstavená ako vyjednávacia základňa (VHB).
Tešíme sa na vašu férovú ponuku.

Pre ďalšie podrobnosti alebo otázky nás neváhajte kontaktovať.
Radi si s vami dohodneme termín spoločnej prehliadky.

The property is located in the Gramleite II construction area in Reiserdorf, belonging to the municipality of Störnstein, and is fully serviced, so you could start your building plans promptly.

Due to its location in the top row of the hillside construction area, the property has only a slight slope, which facilitates construction. In the rear corner of the property, there is an older garden shed (which is included in the sale at no extra cost). This can be transformed for personal use, used as a tool shed or removed, depending on your preference.

The building site is located in a quiet area that is still very well connected, among other things, due to its close proximity to the district town of Neustadt a. d. Waldnaab.

Distances:
- Highway connection A93 – approx. 2.8 km
- Bus stop – approx. 0.4 km
- Supermarket and drugstore – approx. 1.6 km
- Störnstein Kindergarten – approx. 3.5 km
- Neustadt WN town center (doctors, pharmacies, restaurants, etc.) – approx. 2.3 km
- Neustadt WN train station – approx. 3.5 km
- Neustadt WN school center – approx. 4.2 km
- Weiden i. d. OPf. town center – approx. 12.6 km

Take advantage of the opportunity for a commission-free purchase directly from the owner, with only notary fees incurred on your part. The stated purchase price of €95,000 is negotiable.

We look forward to receiving your fair offer.

For further details or questions, please feel free to contact us.
We can also arrange an appointment for a joint inspection.

Číslo inzerátu	998602
Cena za jednotku	150 € / m²

Predaj pozemku • 632 m² bez realitkyReiserdorf 173, , Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme