Predaj bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyDr. Robert Graf Straße 13 Graz Waltendorf Steiermark 8010

2-izbový byt sa nachádza v 6. poschodí viacrodinového domu (s výťahom) v Graz-Waltendorf. Nehnuteľnosť má približne 60 m² obytného priestoru a bola nedávno zrekonštruovaná. Kúpeľňa a WC boli zmodernizované, v obývačke, spálni, predsieni aj v kuchyni bol položený nový laminátový pod.

Rozdelenie bytu

• Predsieň (7,38 m²)

• Kuchyňa (10,95 m²)

• 2 izby (21,17 a 13,62 m²)

• Kúpeľňa (4,35 m²)

• Úložný priestor (1,50 m²)

• WC (1,50 m²)

+ Loggia juhozápadnej orientácie (4,70 m²)

+ Podzemný priestor

Jedným z vrcholov bytu je výhľad! Z kuchyne je výhľad do zelene a na Schöckel, z loggie je možné vidieť Schlossberg s hodinovou vežou.

Byt sa nachádza v Eisteichsiedlung, kde sú zelené plochy vhodné na prechádzky.

Vďaka zastávkam električiek a autobusov vzdialeným len niekoľko minút pešo sa rýchlo dostanete do centra, na nástupište alebo do Murparku a podobne.

V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obchodov, kaviarní a reštaurácií. Potrebné denné potreby, lieky a banky sú dostupné pešo.

Budova bola v roku 2011 komplexne zrekonštruovaná (okrem iného boli obnovená fasáda s tepelnoizolačným systémom, strecha a loggia). Náklady na túto rekonštrukciu boli už úplne splatené.

Byt je vykurovaný centrálnym teplom. Radiátory boli pred niekoľkými rokmi obnovené.

Všetky okná bytu sú vybavené rolietami a loggia môže byť zatienená markýzom.

V pivnici domu má každý byt vlastný pivničný priestor. Okrem toho sa tu nachádza spoločná práčovňa, sušiareň a miestnosť na uloženie bicyklov. Ďalšie miesta na bicykle nájdete okolo domu.

Pred domom sa nachádzajú parkovacie miesta, ktoré môžu spoločne využívať obyvatelia. Ďalšie možnosti parkovania sú dostupné v nedalekej zelenej zóne.

Okrem toho majú obyvatelia k dispozícii aj veľkú záhradu.