Prenájom domu 7+1 • 174 m² bez realitkySchloßstraße 43 Egmating Egmating Bayern 85658

Novostavba, dvojdom v Egmatingu – Prvé bývanie od mája 2026

Na prenájom je kvalitný, novo postavený dvojdom v pokojnej a atraktívnej lokalite Egmatingu. Dom zaujme priestranným usporiadaním a veľkým priestorom pre celú rodinu.

Obytná plocha je cca 174 m² a rozprestiera sa na 7 izbách, z toho 5 spální, ktoré ponúkajú rôzne možnosti využitia – ideálne pre rodiny, domácu kanceláriu alebo izbu pre hostí.

Vybavenie v prehľade:

• Novostavba / Prvé bývanie

• Dvojdom

• Približne 174 m² obytného priestoru + 35 m² užitkového priestoru

• 7 izieb

• Z toho 5 spální

• 2 moderné kúpeľne

• 1 návštevná toaleta

• Celý dom s pivnicou vrátane úložného priestoru a technickej miestnosti

• Južná terasa

Dom sa vyznačuje moderným štýlom stavby, svetlými priestormi a príjemným bývacím prostredím. Nehnuteľnosť sa nachádza v Egmatingu – medzi Höhenkirchen-Siegertsbrunn a Glonn. Mesto Mníchov je vzdialené len 30 km a je dobre dostupné autom, pričom hory sú taktiež blízko vhodné na výlety.

Nehnuteľnosť je umiestnená v pokojnej rezidenčnej oblasti Egmatingu v okrese Ebersberg, juhovýchodne od Mníchova. Okolie je charakteristické rodinnými domami a bohatou prírodou, čo poskytuje vysokú hodnotu pre voľný čas a oddych. Obchodné možnosti, materská škola a základná škola sa nachádzajú priamo v obci alebo v okolí. Dobrá dopravná dostupnosť je zabezpečená prostredníctvom blízkych spolkových ciest a autobusových liniek do staníc S-Bahn v regióne. Centrum Mníchova je autom dosiahnuteľné približne za 30–35 minút.

Poloha spája pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do širšieho Mníchovského regiónu.

Dodatočné vybavenie:

• Podlahové vykurovanie vo všetkých obytných priestoroch

• Tepelné čerpadlo

• Elektrické žalúzie

• Svetlé obklady "Solnhofner Art" v celom dome

• Vlastná záhrada s južnou terasou

• Možnosť parkovacích miest pre automobily podľa potreby či dohody