Prenájom bytu 3+1 • 115 m² bez realitkyErhard Schnepf Straße 2, , Bádensko-Wurttembersko

Jedná sa o podkrovný byt v trojrodinnom dome, ktorý bol postavený v roku 2018. Energetická náročnosť je veľmi nízka, prevádzkové náklady sú v priemere približne 190 € mesačne a keďže neexistuje správca domu, je všetko prehľadné.

Byt je kompletne vykurovaný podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje vzduchovo-vodne tepelné čerpadlo.

Obývacia, jedálenská a kuchynská časť sú svetlé a otvorené. Veľké okná vpúšťajú veľa denného svetla a žalúzie na balkóne v lete poskytujú príjemný tieň. Vybavená kuchyňa od Miele je veľmi kvalitná.

V obývacej, jedálenskej, kuchyni a predsieni sú položené veľké, svetlé dlaždice.

V spálňach bol položený kvalitný laminátový podlahový kryt. Vďaka takmer neexistujúcim šikmým stenám pod strechou sú všetky miestnosti priestranné a vzdušné.

Kúpeľňa disponuje voľne stojacou vaňou, veľkou obloženou sprchou a strešným oknom priamo nad vaňou. Samostatné návštevné WC je taktiež súčasťou bytu.

Kuchyňa má spižiareň. Súčasťou bytu je aj skladovacia miestnosť a na pódiu (v zvýšenej časti bytu) je ďalší úložný priestor.

Spálňa je vybavená šatníkom.

V suteréne sa nachádza práčovňa, ktorá zahŕňa aj pivnicu s rozlohou cca 13 m² a spoločenskú miestnosť.

Pred domom sú k dispozícii dva parkovacie miesta.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a atraktívnej časti Bad Wimpfen. Erhard-Schnepf-Straße leží v udržiavanom obytnom sektore prevažne s rodinnými a viacrodinnými domami a ponúka príjemné, rodinne orientované prostredie.

Historické staré mesto Bad Wimpfen so svojimi domami s pokrytou konštrukciou, kaviarňami, reštauráciami a malými obchodíkmi je dostupné za pár minút. Obchody pre každodenné potreby, lekári, lekárne, ako aj materské školy a školy sa nachádzajú tiež v bezprostrednom okolí.

Vďaka výbornému dopravnému spojeniu sú susedné mestá rýchlo dostupné. Železničná stanica Bad Wimpfen a autobusové linky ponúkajú spojenie s verejnou dopravou. Mestá Heilbronn a Neckarsulm sú dostupné ako autom, tak aj verejnou dopravou v krátkom čase.

Blízkosť k rieke Neckar ako aj početné cyklistické a pešie trasy ponúkajú vysokú hodnotu pre voľný čas a oddych. Celkovo lokalita spája pokojné bývanie s kvalitnou infraštruktúrou a atraktívnym prostredím.

Gehoben