Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Predaj pozemku 1.397 m², Dr. Karl-Reus-Straße 3, Sulzbach am Main, Bavorsko
Predaj pozemku 1.397 m², Dr. Karl-Reus-Straße 3, Sulzbach am Main, Bavorsko
Predaj pozemku 1.397 m², Dr. Karl-Reus-Straße 3, Sulzbach am Main, Bavorsko
Predaj pozemku 1.397 m², Dr. Karl-Reus-Straße 3, Sulzbach am Main, Bavorsko
Predaj pozemku 1.397 m², Dr. Karl-Reus-Straße 3, Sulzbach am Main, Bavorsko
Predaj pozemku 1.397 m², Dr. Karl-Reus-Straße 3, Sulzbach am Main, Bavorsko

Predaj pozemku • 1397 m² bez realitkyDr. Karl-Reus-Straße 3, , Bavorsko

Dr. Karl-Reus-Straße 3, , BavorskoMHD 5minút pešo
Cena160 000 €

Viac informácií


Preložené AI

Na predaj je atraktívny pozemkový balík v Soden (obec Sulzbach, 63834), ktorý pozostáva z:

- 1 397 m² svahového pozemku vhodného na výstavbu, nachádzajúceho sa v slnečnej južnej polohe (parcelné číslo 150/2)

- 4 588 m² poľnohospodárskej plochy/lesa (parcelné číslo 1585)

Obe plochy sa predávajú výlučne spoločne a ponúkajú mimoriadnu kombináciu stavebného pozemku s veľkým prírodným územím.

Stavebný potenciál a plánovacia istota:

V rámci príprav na výstavbu už prebiehali rozhovory s obcou Sulzbach. Bola podaná žiadosť o zmenu územného plánu, ktorá by mala čoskoro nadobudnúť platnosť. Táto zmena umožňuje okrem iného mierne sklonené strechy a poskytuje dodatočnú architektonickú slobodu.

K dispozícii je znalecký posudok pôdy (2019) – bez zistených nedostatkov

Zhrnutie:

- Slnečná južná poloha so svahom – ideálna pre architektúru preplnenú svetlom

- Veľký stavebný pozemok s množstvom možností realizácie

- Navyše rozsiahly lesný pozemok – perfektný pre milovníkov prírody, záhrad alebo lesníctva

- Prírodný prameň na pozemku (v horúcich letných dňoch občas suchý)

- Pokojná lokalita s dobrým dopravným spojením

Soden ponúka veľmi dobrú infraštruktúru a rýchle spojenie do Aschaffenburgu. V okolí sa nachádzajú:

- Materské školy v Soden a Sulzbach

- Základná škola Sulzbach

- Stredné školy v Sulzbach, Aschaffenburgu a Hösbach

Tento pozemok je preto ideálny pre rodiny, ktoré chcú bývať v blízkosti prírody, ale nechcú sa vzdať kvalitnej infraštruktúry a krátkych vzdialeností.

Parametre nehnuteľnosti

Dostupné od12. 3. 2026
Plocha pozemku1 397
Číslo inzerátu998076
Cena za jednotku115 € / m2

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

MHD 5 minút pešo

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDMontessori-Schule
🚶 385 m (5 min)
Pošta
🚘 5 288 m (8 min)
ObchodNetto Marken-Discount
🚘 3 257 m (5 min)
BankaSparkasse Soden
🚶 501 m (6 min)
ReštauráciaBergfried
🚶 612 m (7 min)
LekáreňMaintal-Apotheke
🚘 4 737 m (7 min)
ŠkolaMontessorischule Sulzbach/Soden
🚶 445 m (5 min)
Materská školaKindergarten Pusteblume
🚘 1 161 m (3 min)
ŠportoviskoMain-Spessart-Halle
🚘 4 188 m (6 min)
Ihrisko
🚘 1 708 m (4 min)

Vzdialenosť k:

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.