Die schöne, sehr ruhig gelegene 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhauses mit separatem Eingang. 
Die Wohnung Verfügung über einen großen Balkon mit schönem Fernblick und einem Garten. 
Im Mietpreis enthalten ist eine Einbauküche, mit allen üblichen Elektrogeräten.
Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar (keine Durchgangszimmer).
Die Wohnung befindet sich in einer herrlichen, ruhigen Lage in einem Ortsteil von Markt Erlbach. 
Markt Erlbach ist in 7 Minuten, Neustadt Aisch in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Hier finden sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. 

Die Ballungszentren Erlangen und Nürnberg sind in jeweils ca. 40 Autominuten zu erreichen. Alternativ kann hierfür auch der Bahnverkehr ab Emskirchen genutzt werden. So benötigt der Zug ab hier lediglich 25 Minuten zum Hbf nach Nürnberg.
Einbauküche ohne Elektrogeräte 
Kaminofen in der Küche
Laminatböden in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/ Kinderzimmer und Flur
Echtholzdielenboden in einem Kinderzimmer
Fliesenboden im Bad und Toilette
Einbauschrank
Besichtigungstermine sind jederzeit auch kurzfristig möglich.

Die Wohnung ist ab 01.05., 01.06. oder später verfügbar.

Der Mietpreis sowie die Nebenkosten können auf Nachfrage gerne mitgeteilt werden.

Hunde sind leider nicht erwünscht.

Krásný, velmi klidně situovaný 4-pokojový byt se nachází v prvním patře dvojrodinného domu s odděleným vchodem.  
Byt disponuje velkým balkonem s krásným výhledem do dáli a zahradou.  
V ceně nájmu je vestavěná kuchyňská linka se všemi obvyklými elektrospotřebiči.  
Všechny místnosti jsou přístupné z chodby (žádné průchozí místnosti).  

Byt se nachází v nádherné, klidné lokalitě v jedné části obce Markt Erlbach.  
Markt Erlbach je dosažitelný autem za 7 minut, Neustadt Aisch za 10 minut. V této oblasti naleznete všechny obchody potřebné pro každodenní život.  

Hospodářská centra Erlangen a Norimberk jsou dosažitelná autem přibližně za 40 minut. Alternativně lze využít i vlakové dopravy z Emskirchen; odtud vlak potřebuje pouhých 25 minut do hlavního nádraží v Norimberku.  

- Vestavěná kuchyňská linka s elektrospotřebiči  
- Kamnový krb v kuchyni  
- Laminátové podlahy v obývacím pokoji, ložnici, kanceláři/dětském pokoji a chodbě  
- Podlahová krytina z masivního dřeva v jednom dětském pokoji  
- Kachlová podlaha v koupelně a na toaletě  
- Vestavěná skříň  

Prohlídky bytu jsou k dispozici kdykoli, i na krátkou dobu.  

Byt je k dispozici od 01.05., 01.06. nebo později.  

Cena nájmu a provozní náklady mohou být na vyžádání sděleny.

Krásny, veľmi pokojný 4-izbový byt sa nachádza v 1. poschodí dvojrodinného domu so samostatným vstupom.  
Byt disponuje veľkým balkónom s pekným diaľkovým výhľadom a záhradou.  
V cene nájmu je zahrnutá vstavaná kuchyňa so všetkými bežnými elektrospotrebičmi.  
Všetky miestnosti sú prístupné z chodby (nejde o priechodové miestnosti).  
Byt sa nachádza v nádhernej, pokojnej lokalite v jednej časti Markt Erlbach.  
Markt Erlbach je dostupný autom za 7 minút, Neustadt Aisch za 10 minút. Tu nájdete všetky obchody dennej potreby.  

Hlavné mestské centrá Erlangen a Norimberg sú dosiahnuteľné autom za približne 40 minút. Alternatívne je možné využiť vlakové spojenie zo stanice v Emskirchen – vlakom z tejto stanice trvá cesta do hlavnej stanice v Norimberku len 25 minút.  

Vstavaná kuchyňa s elektrospotrebičmi  
Krbový sporák v kuchyni  
Laminátové podlahy v obývacej izbe, spálni, kancelárii/detskej izbe a chodbe  
Podlaha z masívneho dreva v jednej detskej izbe  
Dlažba v kúpeľni a toalete  
Vstavaná skriňa  

Prehliadky sú možné kedykoľvek, aj na krátkodobé oznámenie.  

Byt je k dispozícii od 01.05., 01.06. alebo neskôr.  

Cena nájmu a vedľajšie náklady môžu byť oznámené na požiadanie.

The beautiful, very quietly located 4-room apartment is situated on the first floor of a two-family house with its own separate entrance.  
The apartment features a large balcony with a lovely distant view and a garden.  
Included in the rent is a fitted kitchen with all the usual electrical appliances.  
All rooms are accessible from the hallway (no through rooms).  
The apartment is located in a delightful, quiet area in a district of Markt Erlbach.  
Markt Erlbach can be reached in 7 minutes by car, Neustadt Aisch in 10 minutes. You will find all the everyday shops here.  

The metropolitan centers Erlangen and Nuremberg can each be reached in approximately 40 minutes by car. Alternatively, you can also use the train service from Emskirchen, as the train from there takes only 25 minutes to Nuremberg’s main station.  
Fitted kitchen with electrical appliances  
Fireplace stove in the kitchen  
Laminate floors in the living room, bedroom, office/children's room, and hallway  
Real wood flooring in one of the children’s rooms  
Tiled floor in the bathroom and toilet  
Built-in closet  

Viewing appointments are possible at any time, even on short notice.

The apartment is available from May 1st, June 1st, or later.

The rental price and additional costs can be provided upon request.

Dostupné od	1. 5. 2026
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	997962
Cena za jednotku	0 € / m²

Stav	Dobrý
Poschodie	1. poschodie
Úžitková plocha	100 m²

Prenájom bytu 4+1 • 100 m² bez realitky, Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo