Predaj domu • 275 m² bez realitky, Bavorsko

Rodinný dom s oddeleným apartmánom

Tento priestranný a mimoriadne útulný rodinný dom s oddeleným apartmánom hľadá svojho nového majiteľa – niekoho, kto ocení veľký priestor na život, pohodlie a oddych. Dom ohromuje mimoriadne veľkou obytnou plochou, ktorá ponúka široké možnosti využitia a poskytuje ideálne podmienky nielen pre rodiny, ale aj pre ľudí, ktorí potrebujú viac priestoru.

Výnimočným prvkom je úplne zrekonštruovaný suterén. Tu vás čaká exkluzívne wellness centrum so saunou a oddelenou miestnosťou na oddych – ideálne pre uvoľnené večery alebo krátke úniky z každodenného zhonu. Okrem toho suterén ponúka niekoľko veľkých priestorov, ktoré možno flexibilne využiť, napríklad ako hobby miestnosť, fitness centrum či skladové priestory. Samostatná párty miestnosť dopĺňa podzemie a robí z domu ideálne miesto pre príjemné chvíle so známymi a rodinou.

Aj oddelený apartmán otvára atraktívne možnosti: je ideálny na prenájom, ako kancelária, pre dospelé deti alebo ako útočisko pre hostí.

Tento dom spája komfort, štědrosť a všestranné využitie – a teraz čaká na ľudí, ktorí rozpoznajú jeho výnimočný šarm a vnesú do neho život.

Rodinný dom sa nachádza v mimoriadne atraktívnej a pokojnej rezidenčnej lokalite. Malá, takmer nepreplnená ulica vytvára pocit súkromia a relaxu, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí kladú dôraz na harmóniu, bezpečnosť a možnosť úniku z ruchu. Susedstvo je priateľské, ochotné a prehľadné – človek sa tu okamžite cíti ako doma.

Napriek pokojnému prostrediu vyniká lokalita vynikajúcou infraštruktúrou. Kaderník sa nachádza v bezprostrednej blízkosti a možnosti nakupovania sú vzdialené len približne 600 metrov, čo je ľahko dostupné pešo. Mesto Dillingen leží len približne jeden kilometer od domu a ponúka množstvo obchodov, služieb, reštaurácií a zábavných podnikov.

Pre rodiny je obzvlášť atraktívne, že materská škola, predškolské zariadenie aj základná škola sú všetky dostupné pešo za približne päť minút – krátke a bezpečné cesty výrazne uľahčujú každodenný život. Okrem toho sú športové kluby, ako tenisový a futbalový klub, taktiež vzdialené len približne päť minút, čo poskytuje pestrú ponuku voľnočasových aktivít priamo za dverami.

Aj kostol a verejná doprava sú v krátkej vzdialenosti. V opačnom smere sa rýchlo dostanete do ďalších okolitých miest, čo zaisťuje veľmi dobré regionálne spojenie – ideálne pre dochádzajúcich pracovníkov aj rodiny.

Táto lokalita spája pokoj, súkromie a bývací komfort s optimálnym zázemím a pestrými možnosťami voľnočasových aktivít – vzácna kombinácia, ktorá robí objekt mimoriadne atraktívnym.

Dom zaujme kvalitným a mimoriadne udržiavaným vybavením, ktoré spája cit pre štýl a kvalitu pôsobivým spôsobom. Už pri vstupe upúta pozornosť vznešená mramorová podlaha v predsieni, rovnako ako na všetkých schodoch v dome. Táto nadčasová, trvácna a elegantná voľba materiálov dodáva celému obytnému priestoru reprezentatívnu atmosféru.

Výnimočným prvkom je novovybudovaný podkrovný priestor, ktorý bol pred približne šiestimi rokmi úplne zmodernizovaný. Rekonštrukcia prebehla s najvyššími nárokmi na dizajn a bývací komfort. Moderné drevené schody s integrovaným skleneným zábradlím sa harmonicky začleňujú do celkového vzhľadu a zároveň pôsobia otvorene, ľahko a kvalitne. Samotný podkrovný priestor sa prezentuje v súčasnom, štýlovom prevedení a ponúka rôzne možnosti využitia.

V obývačke vytvára výnimočný dizajnový prvok exkluzívny akcent:

Jedna stena bola individuálne upravená umelkyňou, s jemnými, ručne nakreslenými líniami a elegantnými detailmi v odtieni zlata, ktoré dodávajú priestoru teplý a vznešený vzhľad. Umelecké spracovanie bolo doladené tak, aby dokonale harmonizovalo s podlahou a dodávalo obytnému priestoru jedinečnú a mimoriadne kvalitnú atmosféru.

Táto výnimočná kombinácia vznešených materiálov, moderného dizajnu a individuálnych umeleckých detailov robí z domu obytný objekt s charakterom a vysokou kvalitou bývania.