Prenájom bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyBerlin Zehlendorf Berlin 14167

Táto očarujúca 3-izbová bytosť v staršom dome (postavená v roku 1938) sa nachádza na 4. poschodí veľmi udržiavaného domu (bez výťahu) v Berlíne-Zehlendorf. S približne 70 m² obytného priestoru je k dispozícii od apríla a zaujme veľmi dobrou dispozíciou, v ktorej sú všetky miestnosti prístupné priamo z chodby. Skladá sa z obývacej izby s balkónom orientovaným na východ, priestrannej spálne, ďalšej izby (ideálna ako kancelária alebo detská izba), kuchyne a svetlej kúpeľne s modernou vstupnou sprchou. Celkovo pôsobí byt veľmi svetlo a príjemne.

Jedná sa o prvé užívanie po komplexnej rekonštrukcii a byt je okamžite pripravený na nasťahovanie. V rámci rekonštrukcie boli okrem iného obnovené elektrické rozvody a rozvody vody, pričom kúpeľňa aj kuchyňa boli dôkladne zmodernizované. Takto spája byt klasický šarm starších stavieb s moderným komfortom: parketová podlaha, hladko omietnuté steny a vysoko kvalitne vybavená kúpeľňa. Teplá voda sa ohreje pomocou prúdového ohrievača. Nová, kvalitná vstavaná kuchyňa je na požiadanie možné prenajať za príplatok.

Dom je veľmi udržiavaný a charakterizovaný príjemným, harmonickým súžitím mnohých vlastníkov a dlhoročných obyvateľov, ktorí si zakladajú na poriadku a príjemnej atmosfére domu. Dodatočné úložné priestory sú v dome dostupné (sklep). Parkovacie možnosti nájdete pred aj za domom.

Byt sa nachádza v Zehlendorme v pokojnej, rodinne priateľskej obytné ulici s minimálnym dopravným zaťažením. Okolie je príjemne zelené a vyznačuje sa dobre udržiavanou obytnou zástavbou – ide o lokalitu, ktorá výborne spája pokoj s každodennou praktickosťou.

Doprava je výborná: Stanica S-Bahn Sundgauer Straße je vzdialená približne 4 minúty chôdze. Odtiaľ je možné prestupovať na linku S-Bahn S1, ktorá smeruje cez centrálnych uzlov ako Friedrichstraße – v závislosti od spojenia sa dostanete do berlínskeho centra približne za 30 minút.

Na bežné nákupy je to veľmi pohodlné – EDEKA obchod v Sundgauer Straße sa nachádza približne 5 minút chôdze od bytu. Okolie navyše ponúka veľmi dobrú infraštruktúru – s ďalšími nákupnými možnosťami, lekármi a lekárňami, ako aj širokým spektrom vzdelávacích inštitúcií. Aj zdravotná starostlivosť vrátane nemocníc je v tejto časti veľmi dobre pokrytá. Celkovú ponuku dopĺňa množstvo voľnočasových aktivít a veľa zelene v okolí, čo robí Zehlendorf obzvlášť príjemným na život.

Pre páry a mladé rodiny je táto lokalita mimoriadne atraktívna: V okruhu približne 5 minút chôdze sa nachádzajú už tri rôzne materské školy a aj školy sú v okolí veľmi dobre dostupné – ako napríklad John F. Kennedy School.

• 3-izbový byt, kde sú všetky miestnosti prístupné z chodby

• Kvalitná staršia stavba z roku 1938, 4. poschodie (bez výťahu)

• Prvé užívanie po komplexnej rekonštrukcii

• Vysokokvalitné vybavenie s parketovou podlahou, dlaždicami a hladko omietnutými stenami

• Svetlá kúpeľňa s vstupnou sprchou a značkovou sanitou

• Nová a plne vybavená vstavaná kuchyňa, ktorú je možné prenajať za príplatok 75 EUR

• Úložné priestory (sklep) a parkovacie miesta pred aj za domom

• K dispozícii od apríla