Frisch sanierte 100-m² Wohnung – genau das unkomplizierte Investment, das man gern im Bestand hat. Die Einheit ist solide für 1340,00 € kalt/Monat vermietet (Jahres-NKM 16.080 €). Kompakte Fläche, klarer Grundriss, wenig Aufwand – ideal für Familien. Dank der Modernisierung starten Sie ohne Zusatzinvestitionen.
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Düsseldorf Garath. Fußläufig entfernt befinden sich ein paar Buslinien und die Bahnlinien S6 und S68. In Laufnähe gibt es verschiedene Bäckereien, Ärzte, Cafés, Restaurants und ein Einkaufszentrum. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.
+ PROVISIONSFREI
+ 1.340,00€ Kaltmiete
+ frisch Saniert
+ super vermietet
+ zentrale Lage
+ Rolladen
+ Aufzug
*** KEINE MAKLERPROVISION ***

Nedávno zrekonstruovaný 100 m² byt – přesně ta bezproblémová investice, kterou si rád udržíte ve svém portfoliu. Tato jednotka je stabilně pronajata za 1.340,00 € nájemného bez příplatků za měsíc (roční čistý nájem 16.080 €). Kompaktní prostor, přehledný půdorys a minimální nároky na údržbu – ideální pro rodiny. Díky modernizaci začínáte bez nutnosti dalších investic.

Nemovitost se nachází v živé lokalitě v Düsseldorfu, čtvrť Garath. V docházkové vzdálenosti najdete několik autobusových linek a linky S6 a S68 místní železnice. V blízkosti jsou také různé pekárny, ordinace, kavárny, restaurace a nákupní centrum. Na místě najdete také několik zelených ploch a parků, módní butiky, fitness centra, knihkupectví i knihovnu.

+ BEZ PROVIZE  
+ 1.340,00 € nájem bez příplatků  
+ nedávno zrekonstruováno  
+ vynikající pronájem  
+ centrální poloha  
+ rolety  
+ výtah  

*** ŽÁDNÝ MAKLÉŘSKÝ POPLATEK ***

Novo zrekonštruovaný 100 m² byt – presne také jednoduché investovanie, ktoré sa s radosťou drží v portfóliu. Jednotka je spoľahlivo prenajatá za 1.340,00 € mesačne (ročný nájom vo výške 16.080 €). Kompaktná plocha, prehľadný dispozícia a malá náročnosť – ideálne pre rodiny. Vďaka modernizácii začínate bez ďalších investícií.

Nehnuteľnosť nájdete v živej štvrti Düsseldorf Garath. Pešo vzdialené sú niektoré autobusové linky a železničné linky S6 a S68. V pešej vzdialenosti sa nachádza niekoľko pekární, lekárov, kaviarní, reštaurácií a nákupné centrum. Na mieste sú tiež k dispozícii viaceré zelené plochy a parky, módne obchody, fitness centrá, kníhkupectvo a knižnica.

+ BEZ PROVÍZIE  
+ 1.340,00 € nájomné (bez poplatkov)  
+ novo zrekonštruovaný  
+ super prenajatý  
+ centrálná poloha  
+ rolety  
+ výťah  
*** ŽIADNE MAKLÉRSKE POPLATKY ***

Freshly renovated 100 m² apartment – exactly the straightforward investment you love to have in your portfolio. The unit is solidly rented for €1,340.00 cold per month (annual NET rent of €16,080). Compact space, clear floor plan, minimal effort – ideal for families. Thanks to the modernization, you can move in without any additional investments.
The property is located in a vibrant area in Düsseldorf Garath. A few bus lines and the S6 and S68 train lines are within walking distance. In the vicinity, you'll also find various bakeries, doctors, cafés, restaurants, and a shopping center. Several green spaces and parks, fashion stores, gyms, a bookstore, and a library are also on site.
+ NO COMMISSION
+ €1,340.00 cold rent
+ freshly renovated
+ excellently rented out
+ central location
+ roller shutters
+ elevator
*** NO BROKER COMMISSION ***

Predaj bytu 4-izbový 100 m², Erich-Ollenhauer-Straße, Düsseldorf, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	991797
Cena za jednotku	3 295 € / m²

Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	1. poschodie z 4
Úžitková plocha	100 m²

Predaj bytu 4+1 • 100 m² bez realitkyErich-Ollenhauer-Straße Düsseldorf Garath Nordrhein-Westfalen 40595

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 3 minúty pešo