Prenájom bytu 1+1 • 29 m² bez realitkyPankstr 89 Berlin Gesundbrunnen Berlin 13357

Vitajte vo vašom zbrusu novom dočasnom domove – ideálne umiestnenom v pulzujúcom Berlíne!

Toto štýlové jednopokojové bývanie na prestížnej adrese Pankstraße 89 ponúka všetko, čo potrebujete pre moderné a flexibilné bývanie v hlavnom meste. Novo postavenú obytnú budovu dokončili až v roku 2025: Buďte prvým nájomcom tohto apartmánu prvej triedy s úplne novým, štýlovým nábytkom a vysoko kvalitným vybavením.

Svetlý obývací priestor je múdro a funkčne dispozíciou riešený. Vlastný, tichý balkón, moderná vstavaná kuchyňa a premyslený koncept priestoru robia z bytu ideálne a útulné útočisko po dlhom dni.

Neprekonateľný koncept all-inclusive: Nasťahujte sa, odložte kufre a ihneď sa tešte z pohodlia. Všetky náklady (elektrina, vysokorýchlostný internet, vykurovanie, prevádzkové náklady) sú zahrnuté v nájomnom – 100% istota, žiadne ďalšie zmluvy, žiadne nepríjemné prekvapenia pri ročnom účtovaní. Vďaka dohodnutej paušálnej platbe prevádzkových nákladov zároveň získavate mimoriadne transparentný a pohodlný model nájmu, v ktorom sa nemusíte báť dodatočných platby alebo komplikovaných rozúčtovaní – skutočná výhoda pre vás ako nájomcu.

Centrálna a napriek tomu zelená poloha je neopakovateľná: Naše spojenie s linkou U8 (stanica Pankstraße) je takmer priamo pred dverami. Len za pár minút sa dostanete do Volkspark Humboldthain.

Ideálne pre študentov, začínajúcich profesionálov alebo digitálnych nomádov: Jednoducho príďte, užívajte si flexibilné bývanie a okamžite začnite žiť berlínske životné tempo! Kladieme veľký dôraz na férový a priateľský prístup k našim nájomcom a chceme, aby ste sa od začiatku cítili výborne postaraní – paušálna platba prevádzkových nákladov je pritom ďalším prejavom nášho servisne orientovaného a jednoduchého prístupu k prenájmu.

Doprava

Metro: Stanica metra Pankstraße (U8) sa nachádza prakticky priamo pred vami. Linka U8 ponúka rýchle spojenie smerom k juhu (Alexanderplatz, Kottbusser Tor, Hermannplatz) a severu (Wittenau).

S-Bahn a regionálna doprava: Stanica S+U Gesundbrunnen je pešo dostupná približne za 8–10 minút. Patrí medzi najdôležitejšie dopravné uzly Berlína a ponúka:

– S-Bahn-Ring (S41/S42) pre rýchly prístup do všetkých častí mesta.

– Diaľkové a regionálne vlaky (napr. do Hamburku, Rostocku, do Poľska).

– Priame spojenia na hlavné nádražie a na letisko BER (s prestupom).

Infrastruktúra a občianska vybavenosť (všetko na mieste)

Denná občianska vybavenosť, nakupovanie a voľný čas sú optimálne zabezpečené:

Nákupný raj: Centro Gesundbrunnen (cca 800 m) ponúka na viacerých podlažiach viac ako 100 obchodov, supermarkety, drogérie, reštaurácie a kino – ideálne pre týždenné nákupy alebo dlhšie nákupné prechádzky.

Lokálna občianska vybavenosť: Pozdĺž ulíc Pankstraße a Badstraße nájdete množstvo menších obchodov, pekární, lekární a medzinárodných rýchlych jedální.

Voľný čas a oddych (zelená príroda v blízkosti)

Napriek centrálnej polohe nie je oddych ďaleko:

– Volkspark Humboldthain: Len krátka prechádzka a ocitnete sa v Volksparku Humboldthain (cca 1 km), zelenej oáze s trávnikmi, ihriskami, ružovou záhradou a obľúbeným vyhliadkovým miestom na bývalej protiletadlovej veži.

– Panke: Malá rieka Panke a priľahlý Panke Park ponúkajú ďalšie zelené útočiská.

Centrálna poloha a kultúra

Byt slúži ako ideálny východiskový bod pre objavovanie hlavného mesta:

– Pamätník Berlínskej múru (cca 2,5 km)

– Centrum Mite: Centrálne atrakcie ako Muzejný ostrov, Berlínska televízna veža a Alexanderplatz sú vďaka priamej dostupnosti metra U8 za cca 10–15 minút rýchlo dosiahnuteľné.

Stav: Prvé užívanie v novostavbe (dokončenie 2025).

Nábytok: Kompletný, štýlový a nový nábytok (Full Service Living).

Balkón: K dispozícii je súkromný balkón.

Kuchyňa: Moderná, integrovaná vstavaná kuchyňa s novými spotrebičmi.

Kúpeľňa: Moderná kúpeľňa (s možnosťou sprchy alebo vane) s vysoko kvalitným sanitárnym vybavením, obložená v súlade s dnešnými trendmi.

Podlaha: Vysoko kvalitná dizajnová podlaha.

Prístup: Bezbariérový prístup dostupný výťahom.

Zahrnuté služby (All-Inclusive nájom):

– Všetky prevádzkové náklady (vrátane vykurovania a teplej vody).

– Elektrina.

– Vysokorýchlostný internet (WLAN).

– Žiadne ročné dodatočné účtovanie nákladov.