Predaj bytu 5+1 • 187 m² bez realitkyDraxlerstraße Hallwang Salzburg 5300

Fantastická panoráma, priestranné priestory a absolútny komfort.

• Maisonette Penthouse – s výťahom na obe poschodia

• 187 m² obytných priestorov

• Výška miestností až 3,35 m

• 77 m² veľký jedálenský a obývací priestor

• 4 spálne

• Obe izby na prízemí sú zariadené ako malý samostatný priestor s vlastnou kúpeľňou – sú vhodné aj ako kancelária alebo hosťovský priestor

• 45 m² strešná terasa s malou vonkajšou saunou a možnosťou menšieho bazéna

• Slávny výhľad na Untersberg

• 3 mimoriadne veľké parkovacie miesta pre osobné automobily s výškou 2,50 m, zabezpečujúce bezbariérový prístup k suterénnemu priestoru, sú zahrnuté v kúpnej cene

• Suterénny priestor s rozlohou 30 m², vybavený odtokovým umývadlom a dielňou

• Inštalácia výťahu ešte nebola vykonaná, avšak je zahrnutá v cene. Môžete si vybrať medzi klasickým rýchlejším výťahom s vyššími prevádzkovými nákladmi a kabínovým výťahom s nižšou rýchlosťou a takmer zanedbateľnými prevádzkovými nákladmi.

• Vidiecka podlaha z dubovej dosky a ručne vyrobená talianska Cottopodlaha

• Vynikajúce energetické hodnoty, nízke prevádzkové náklady

  HWB 27 kWh/m²a

  fGEE 0,53 = najlepšia energetická trieda A++

• Malá bytová zástavba so len 4 byty

• Rok výstavby 2020

Vitajte v Hallwangu pri Salzburgu,

očarujúcom mieste na severnom okraji Salzburgu, kde sa spájajú vidiecka idyla a bývanie blízko mesta.

V bezprostrednom okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre každodenný život: obchodné domy, lekáreň, lekári, mäsiar, čerpacia stanica … a oveľa viac je rýchlo dostupné.

A ak by ste potrebovali ešte viac:

Linka MHD O-Bus číslo 4 zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta, resp. historické centrum Salzburgu je na bicykli dosiahnuteľné za menej ako 15 minút.

Nadšenci športu ocenia aj okolitú cyklistiku a behové trate, milovníci prírody krásne prechádzkové cesty, napríklad na Heuberg, a gurmáni si pochutia v malých, útulných reštauráciách v okolí, ako napríklad „Pfefferschiff“ alebo „Santa Fe“.

S Coccon sa vaše bývacie sny stanú skutočnosťou.

Osobne vás sprevádzam pri vašom bývacom projekte:

Christoph Stangl

Mobil: 0676 – 586 7373

COCCON GmbH

Mayrwiesstraße 27

5300 Hallwang/Mayrwies

coccon_at