Predaj bytu 5+1 • 187 m² bez realitkyDraxlerstraße, Hallwang Esch Salzburg 5020

Fantastická panoráma, priestranné priestory a absolútny komfort.

• Maisonette Penthouse – s výťahom do oboch poschodí

• 187 m² obytná plocha

• Výška miestností až 3,35 m

• 77 m² veľká jedálenská a obývacia časť

• 4 spálne

• Dve izby na vstupnej úrovni sú zariadené ako malá samostatná časť s vlastnou kúpeľňou – tiež vhodné ako kancelária alebo priestor pre hostí

• 45 m² strešná terasa s malou exteriérovou saunou a možnosťou malého bazéna

• Skvelý výhľad na Untersberg

• 3 nadrozmerné, 2,50 m vysoké komfortné parkovacie miesta pre automobily, s bezbariérovým prístupom do pivničného oddelenia, sú zahrnuté v cene

• Pivničné oddelenie s rozlohou 30 m², vybavené odtokovou mísou a dielňou

• Inštalácia výťahu zatiaľ nebola vykonaná, ale je zahrnutá v cene. Môžete si vybrať medzi klasickým výťahom s vyššou rýchlosťou a vyššími prevádzkovými nákladmi alebo kabinovým výťahom s nižšou rýchlosťou a veľmi nízkymi prevádzkovými nákladmi

• Vidiecke dosky z dubového dreva a ručne vyrábaná talianska Cotto podlaha

• Vynikajúce energetické hodnoty, nízke prevádzkové náklady

  HWB 27 kWh/m²a

  fGEE 0,53 = najlepšia energetická trieda A++

• Malá obytná zástavba pozostávajúca len zo 4 bytov

• Rok výstavby: 2020

Vitajte v Hallwang pri Salzburgu,

očarujúcom mieste na severných okrajoch Salzburgu. Tu sa spájajú vidiecka idylka a bývanie v blízkosti mesta.

V bezprostrednom okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre každodenný život: obchodný dom, lekáreň, lekári, mäsiara, čerpaciu stanicu… a oveľa viac je rýchlo dostupné.

A ak budete potrebovať ešte niečo:

Linka O-Bus č. 4 zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta, prípadne je staré mesto Salzburgu na bicykli dosiahnuteľné za menej ako 15 minút.

Športoví nadšenci ocenia aj okolité cyklistické a bežecké trasy, milovníci prírody krásne prechádzky, napríklad na Heuberg, a gurmáni malé, výnimočné reštaurácie v okolí, ako napríklad "Pfefferschiff" alebo "Santa Fe".

So spoločnosťou Coccon sa rozvinú vaše bývateľské sny.

Osobne vás sprevádzam pri vašom bývateľskom projekte:

Christoph Stangl

Mobil: 0676 - 586 7373

COCCON GmbH

Mayrwiesstraße 27

5300 Hallwang/Mayrwies

coccon_at