Predaj domu 6+1 • 161 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Gerne Vám predstavujeme udržiavaný a modernizovaný riadový stredný dom v Bad Friedrichshall-Jagstfeld v pokojnej obytné štvrti. Na približne 161 m² bývania Vás čaká premyslený koncept s šiestimi izbami rozmiestnenými na viacerých úrovniach – ideálny pre rodiny, ktoré potrebujú veľa priestoru. Na podkroví je možné zariadiť vlastnú ríšu s kúpeľňou a toaletou pre rodičov, prípadne ju využiť ako samostatnú bytovú jednotku.

Pozemok má rozlohu cca 216 m² a ponúka terasu so záhradnou časťou a samostatnú garáž s priamym prístupom cez vlastný pozemok.

V prízemí sa nachádza svetlý obývací priestor s otvorenou kuchyňou. Veľké okná zaisťujú príjemnú atmosféru bývania. Odtiaľ máte priamy vstup na terasu – ideálne pre relaxačné chvíle na čerstvom vzduchu. Táto úroveň je doplnená aj o hosťovskú toaletu.

Na prvom poschodí sú k dispozícii tri spálne, z ktorých jedna má prístup na balkón. Kúpeľňa s denným svetlom je vybavená vaňou aj sprchou a ponúka dostatok priestoru.

Kryté podzemné poschodie disponuje tromi užitočnými miestnosťami a priestrannou hobby miestnosťou s denným svetlom – vhodnou ako fitness priestor, kancelária alebo detská herňa. Jedna užitočná miestnosť s prístupom na terasu je možné využiť ako letnú kuchyňu.

Podkrovie ponúka na 43 m² vlastnú ríšu s kúpeľňou a hosťovskou toaletou.

Poloha v Bad Friedrichshall presvedčí pokojnou obytnou ulicou, dobrou dopravnou dostupnosťou a krátkymi vzdialenosťami k obchodným centrom, školám a materským škôlkam – ideálne pre rodinný život.

Bad Friedrichshall-Jagstfeld je rozvinuté a dobre dostupné mesto v okrese Heilbronn. Lokalita ponúka kompletnú infraštruktúru so školami, materskými škôlkami, lekármi a obchodnými možnosťami, ako aj široký výber športových a rekreačných aktivít. Blízkosť rekreačnej oblasti v údolí riek Kocher a Neckar, krátke vzdialenosti k mestským častiam Kochendorf a dobrá dostupnosť verejnej dopravy výrazne prispievajú k vysokej kvalite bývania. Tiež hlavné cesty a diaľničné pripojenia smerom na Heilbronn a Neckarsulm sú rýchlo dostupné – atraktívne pre rodiny aj pracujúcich.

Vstúpte do Vášho nového, komfortného a priestranného domova! Dom sa otvára príjemnou vstupnou halou, ktorá Vás vedie priamo k hosťovskej toalete a šatníkovej kútiku. Priestranná kuchyňa ponúka dostatok miesta na rozvinutie Vašich kulinárskych schopností. Obývacia a jedálenská časť s priamym prístupom na terasu pozýva na príjemné večery s rodinou alebo priateľmi.

Na hornom poschodí Vás čakajú tri priestranné spálne, z ktorých jedna má vlastný vstup na balkón, čo poskytuje krásne miesto na oddych. Kúpeľňa s denným svetlom je funkčná aj útulná a ponúka pohodlie po dlhom dni.

Podkrovie poskytuje ďalší obytný priestor s vlastnou kúpeľňou a toaletou.

Kryté podzemné poschodie ponúka dodatočný úložný priestor a množstvo možností využitia. Nájdete tu dostatok miesta pre Vaše záľuby alebo ako skladovací priestor. Samostatná hobby miestnosť, technická miestnosť a kotolňa kompletizujú ponuku.

+++ Energetický preukaz je k dispozícii pri prehliadke +++

+++ Pri záujme uveďte, prosím, Vašu adresu a telefónne číslo, aby sme Vám mohli rýchlo nadviazať kontakt. +++

Obývacia plocha bola určená podľa nariadenia DIN 277.

Dopyty od maklérov nie sú vítané! Podľa § 7 UWG sú nevyžiadané kontaktácie zo strany maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázané!

Údaje podľa § 5 DDG

KVLB Invest GmbH

Allee 40

74072 Heilbronn

Tel.: 07131/6188375

Zápis v registri:

Zápis v obchodnom registri.

Okresný súd: Amtsgericht Stuttgart

Registračné číslo: B 783884